بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۹۶ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۱۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۷ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۶ میلیاردبیشینه۷۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۴٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان لوکس و خاص در تاپ لوکیشن سهروردی ! ⚜️ ۱۲۱ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ ۲ خواب دلباز (شامل یک مستر) ⚜️ طبقه ششم --- ⭐️ شاهکاری از نور و نقشه ✅ اقیانوس نور با پنجره‌های قدی از دو جهت اصلی (شمال, جنوب) ✅ تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویوی عالی ✅ پلان مهندسی‌شده و خوش‌نقشه بدون کوچکترین فضای پرت ✅ آشپزخانه‌ای مدرن و پر کابینت --- ✅ سند شخصی و کاملا آزاد (بدون ریشه اوقاف, بنیاد یا ستاد) ✅ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده! --- ⭐️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید. مشاور و کارشناس منطقه فرزاد فیروزی
متن کامل
آپارتمان لوکس و خاص در تاپ لوکیشن سهروردی ! ⚜️ ۱۲۱ متر فضای وسیع و دلنشین ⚜️ ۲ خواب دلباز (شامل یک مستر) ⚜️ طبقه ششم --- ⭐️ شاهکاری از نور و نقشه ✅ اقیانوس نور با پنجره‌های قدی از دو جهت اصلی (شمال, جنوب) ✅ تراس بزرگ و قابل چیدمان با ویوی عالی ✅ پلان مهندسی‌شده و خوش‌نقشه بدون کوچکترین فضای پرت ✅ آشپزخانه‌ای مدرن و پر کابینت --- ✅ سند شخصی و کاملا آزاد (بدون ریشه اوقاف, بنیاد یا ستاد) ✅ دسترسی بی‌نظیر به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت به قیمت رسیده! --- ⭐️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, لطفاً از طریق چت دیوار اقدام نمایید. مشاور و کارشناس منطقه فرزاد فیروزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
