بدون عکس در منبع
ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۱ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسپرلوس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۸ میلیارد۵٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٪میانه‌ی محله ۱۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آگهی وقیمت فیک نداریم کد:۱۴۹ درِ این ویلا که باز می‌شود, هیاهوی شهر جایش را به صدای آب استخر و خنکای درخت‌ها می‌دهد. یک پناهگاه خصوصی برای کسانی که از آپارتمان‌نشینی خسته شده‌اند و دنبال اصالت, آرامش و استقلال واقعی هستند. مشخصات ملک در یک نگاه: • ۲۵۰ متر زمین خوش‌قواره و مستقل (بدون مشرف و مزاحم) • ۱۳۰ متر بنای دلباز, مهندسی‌ساز و غرق در نور •دو خواب مستر • سند و مدارک مرتب و آماده انتقال امکاناتی که حال دلتان را خوب می‌کند: • استخر اختصاصی؛ جایی برای رها شدن از تمام خستگی‌های هفته • آلاچیق دنج و چوبی در دل محوطه, مناسب دورهمی‌های عصرانه • باربیکیو سنگی/حرفه‌ای برای کباب‌های آخر هفته با دوستان و خانواده • انشعابات کامل و بی‌دردسر: آب, برق و گاز شهری وصل اینجا فقط یک چهاردیواری نمی‌خرید؛ دارید آرامشِ گم‌شده‌تان را پس می‌گیرید. فرصت بازدید این فایل ارزنده محدود است؛ همین الان تماس بگیرید تا جزئیات بیشتر را بگویم
متن کامل
آگهی وقیمت فیک نداریم کد:۱۴۹ درِ این ویلا که باز می‌شود, هیاهوی شهر جایش را به صدای آب استخر و خنکای درخت‌ها می‌دهد. یک پناهگاه خصوصی برای کسانی که از آپارتمان‌نشینی خسته شده‌اند و دنبال اصالت, آرامش و استقلال واقعی هستند. مشخصات ملک در یک نگاه: • ۲۵۰ متر زمین خوش‌قواره و مستقل (بدون مشرف و مزاحم) • ۱۳۰ متر بنای دلباز, مهندسی‌ساز و غرق در نور •دو خواب مستر • سند و مدارک مرتب و آماده انتقال امکاناتی که حال دلتان را خوب می‌کند: • استخر اختصاصی؛ جایی برای رها شدن از تمام خستگی‌های هفته • آلاچیق دنج و چوبی در دل محوطه, مناسب دورهمی‌های عصرانه • باربیکیو سنگی/حرفه‌ای برای کباب‌های آخر هفته با دوستان و خانواده • انشعابات کامل و بی‌دردسر: آب, برق و گاز شهری وصل اینجا فقط یک چهاردیواری نمی‌خرید؛ دارید آرامشِ گم‌شده‌تان را پس می‌گیرید. فرصت بازدید این فایل ارزنده محدود است؛ همین الان تماس بگیرید تا جزئیات بیشتر را بگویم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز