بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۶۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۹ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۶ میلیاردبیشینه۶۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۲٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️ نوساز و کلید نخورده؛ تجربه سکونت در فضای کاملاً نو و دست‌نخورده ▫️سالن نورگیر و دلباز؛ فضایی روشن و دلنشین برای چیدمان مبلمان و دورهمی‌های خانوادگی ▫️ ۲ خواب استاندارد؛ اتاق‌هایی کاربردی با امکان چیدمان مناسب ▫️ واقع در بهترین طبقه ساختمان؛ انتخابی برای افرادی که به موقعیت واحد در ساختمان اهمیت می‌دهند ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی؛ دسترسی راحت‌تر به خدمات و امکانات موردنیاز روزمره نیلوفر حقیقی مشاور شما, نه فقط برای یک فایل؛ برای پیدا کردن بهترین گزینه متناسب با نیاز و بودجه شما. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک ایوان
متن کامل
▫️ نوساز و کلید نخورده؛ تجربه سکونت در فضای کاملاً نو و دست‌نخورده ▫️سالن نورگیر و دلباز؛ فضایی روشن و دلنشین برای چیدمان مبلمان و دورهمی‌های خانوادگی ▫️ ۲ خواب استاندارد؛ اتاق‌هایی کاربردی با امکان چیدمان مناسب ▫️ واقع در بهترین طبقه ساختمان؛ انتخابی برای افرادی که به موقعیت واحد در ساختمان اهمیت می‌دهند ▫️ دسترسی عالی به مراکز رفاهی؛ دسترسی راحت‌تر به خدمات و امکانات موردنیاز روزمره نیلوفر حقیقی مشاور شما, نه فقط برای یک فایل؛ برای پیدا کردن بهترین گزینه متناسب با نیاز و بودجه شما. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
