بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه
تهران، الهیه·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۳۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۳ میلیارد۹۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۲٫۸۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در الهیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۳۶ میلیاردبرآورد بام۷٫۱۵ میلیاردبیشینه۸٫۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۵٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️ ✅️فرشته ✅️سند؛اداری ✅️واحد ۸۰ متری-۲خواب ✅️ساختمان بنام ✅️تعداد پارکینگ نامحدود ✅️واحد؛تخلیه میباشد ✅️خانم.املاک نیلی فرشته ✅️پاسخگویی؛همه روزه حتی ایام تعطیل ۷صبح الی ۱۲شب ✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️
متن کامل
✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️ ✅️فرشته ✅️سند؛اداری ✅️واحد ۸۰ متری-۲خواب ✅️ساختمان بنام ✅️تعداد پارکینگ نامحدود ✅️واحد؛تخلیه میباشد ✅️خانم.املاک نیلی فرشته ✅️پاسخگویی؛همه روزه حتی ایام تعطیل ۷صبح الی ۱۲شب ✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های الهیه