بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دولت‌آباد
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نگین دولت
انتشار آگهی۲۴ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در دولت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۳٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دولت‌آباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ باران 4 ✅️ 98 متر ✅️ دو خواب ✅️ فول ✅️ خوش نقشه ✅️ غرق در نور ✅️ آسانسور ✅️انباری ✅️ سند تک برگ ✅️ پارکینگ سندی ( جداگانه محاسبه میشود ) ✅️ لابی شیک ✅️ برق اضطراری ✅️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✅️ آماده بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت⚜️ ⚜️برای اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل نمایید⚜️ ⚜️⚜️⚜️املاک نگین دولت⚜️⚜️⚜️ میثم ملایی امین بطوئی
متن کامل
✅️ باران 4 ✅️ 98 متر ✅️ دو خواب ✅️ فول ✅️ خوش نقشه ✅️ غرق در نور ✅️ آسانسور ✅️انباری ✅️ سند تک برگ ✅️ پارکینگ سندی ( جداگانه محاسبه میشود ) ✅️ لابی شیک ✅️ برق اضطراری ✅️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✅️ آماده بازدید با هماهنگی قبلی ⚜️مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت⚜️ ⚜️برای اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل نمایید⚜️ ⚜️⚜️⚜️املاک نگین دولت⚜️⚜️⚜️ میثم ملایی امین بطوئی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نگین دولت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۴۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دولتآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه