پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۲۴ متری، ۳ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۷ میلیارد۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۴ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۴ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین پلاک صفر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۳۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۷۰۲۶٪ گران‌تر
۶۰۹۱۱۹۲۱۷۷۶۲۳۵۹۲۹۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین پلاک صفر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد 224 متر, طبقه اول از ۲, با ۳ خواب و تراسی بزرگ که به حیاط, فضای سبز و استخر مشرف است. نمای ساختمان و مشاعات بازسازی شده و در کنار یک انباری بزرگ, چیزی که این ملک را متفاوت می‌کند قدرالسهم ۳۰۰ متر از ۶۰۰ متر زمین است. یک ویلایی با حیاط و فضای سبز؛ مناسب کسی که هم فضای زندگی برایش مهم است, هم ارزش زمین. برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید . کارشناس ویلا و برج های شهرک غرب : خانم رخشان

متن کامل

واحد 224 متر, طبقه اول از ۲, با ۳ خواب و تراسی بزرگ که به حیاط, فضای سبز و استخر مشرف است. نمای ساختمان و مشاعات بازسازی شده و در کنار یک انباری بزرگ, چیزی که این ملک را متفاوت می‌کند قدرالسهم ۳۰۰ متر از ۶۰۰ متر زمین است. یک ویلایی با حیاط و فضای سبز؛ مناسب کسی که هم فضای زندگی برایش مهم است, هم ارزش زمین. برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید . کارشناس ویلا و برج های شهرک غرب : خانم رخشان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین پلاک صفر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۹ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۶۹ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۳ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خواب۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۳۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۴۷ ب · برآورد ۲۰۴ میلیارد تا ۲۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)