بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، کوی مهران·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۸ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۸۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۳ میلیاردبیشینه۴۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۶٫۵ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این آگهی واقعی است و آماده بازدید و نشست ✅️کلیدنخورده/ویو ابدی/متریال روز ,ساختمان مدرن ✅️ویو ابدی جنوب/روبه آفتاب /سالن پرده خور/پنجره قدی ✅️دوخواب بزرگ /هردو مستر/بالکن قابل چیدمان ✅️قیمت کارشناسی شده و بدور از هیجان بازار ✅️مالک فروشنده واقعی/سندتکبرگ و آماده انتقال ✅️قابلیت رهن تا ۳/۵میلیارد به عهده املاک _____________________________________________ ⚜️دیدن این واحد را از دست ندهید ⚜️فضای باز انگلیسی ورودی ملک ⚜️فاصله تا مترو ۷دقیقه پیاده روی ⚜️لابی من متاهل ۲۴ساعته بهمراه خانواده ⚜️دوربین مداربسته ⚜️هواساز مجزا در راه پله و دو طبقه پارکینگ ⚜️آسانسور ساسی ایتالیا ______________________________________________ ⚜️مشاور شما, باافتخار تا پایان قرارداد:فتحی
متن کامل
این آگهی واقعی است و آماده بازدید و نشست ✅️کلیدنخورده/ویو ابدی/متریال روز ,ساختمان مدرن ✅️ویو ابدی جنوب/روبه آفتاب /سالن پرده خور/پنجره قدی ✅️دوخواب بزرگ /هردو مستر/بالکن قابل چیدمان ✅️قیمت کارشناسی شده و بدور از هیجان بازار ✅️مالک فروشنده واقعی/سندتکبرگ و آماده انتقال ✅️قابلیت رهن تا ۳/۵میلیارد به عهده املاک _____________________________________________ ⚜️دیدن این واحد را از دست ندهید ⚜️فضای باز انگلیسی ورودی ملک ⚜️فاصله تا مترو ۷دقیقه پیاده روی ⚜️لابی من متاهل ۲۴ساعته بهمراه خانواده ⚜️دوربین مداربسته ⚜️هواساز مجزا در راه پله و دو طبقه پارکینگ ⚜️آسانسور ساسی ایتالیا ______________________________________________ ⚜️مشاور شما, باافتخار تا پایان قرارداد:فتحی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۵۶٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع