بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۵ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۳ میلیاردبیشینه۵۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام لطفا دوستان املاک جهت ثبت آگهی تماس نگیریند ✨ خاص, مدرن و متفاوت؛ مناسب سخت‌پسندان ✨ فروش آپارتمان نوساز ۱۳۷ متری با ۱۰ متر انباری مستقل در زیرزمین ✔️ تک‌واحدی, دوبر و فوق‌العاده نورگیر ✔️ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه یک واحد ✔️ پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم ✔️ نقشه بی‌نقص, بدون پرتی و قناصی ✔️ سالن و پذیرایی دلباز ۶۰ متری ✔️ دو خواب مستر ✔️ کف سنگ, پنجره‌های قدی و طراحی مدرن ✔️ شیرآلات و فلاش‌تانک‌های توکار ✔️ مجهز به آسانسور ✔️ اجرا با سازه وافل مهندسی‌شده پروژه آماده و قابل واگذاری مالک و سازنده یک نفر؛ معامله مستقیم و بدون واسطه برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
سلام لطفا دوستان املاک جهت ثبت آگهی تماس نگیریند ✨ خاص, مدرن و متفاوت؛ مناسب سخت‌پسندان ✨ فروش آپارتمان نوساز ۱۳۷ متری با ۱۰ متر انباری مستقل در زیرزمین ✔️ تک‌واحدی, دوبر و فوق‌العاده نورگیر ✔️ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه یک واحد ✔️ پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم ✔️ نقشه بی‌نقص, بدون پرتی و قناصی ✔️ سالن و پذیرایی دلباز ۶۰ متری ✔️ دو خواب مستر ✔️ کف سنگ, پنجره‌های قدی و طراحی مدرن ✔️ شیرآلات و فلاش‌تانک‌های توکار ✔️ مجهز به آسانسور ✔️ اجرا با سازه وافل مهندسی‌شده پروژه آماده و قابل واگذاری مالک و سازنده یک نفر؛ معامله مستقیم و بدون واسطه برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اندیشه (شهر زیبا)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع