بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۲۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۶۵ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۳٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✅فایل شخصی املاک تماس نگیرد ✅ جهت اطلاعات کامل تماس بگیرید ✅فایل مشابه موجود است ✅ متراژ : ۹۵ متر ✅ امکانات : فول امکانات ✅تعداد خواب : دو خواب ✅ تعداد واحد : ۴ واحدی کلا ۲۰ واحد ✅ توضیحات پارکینگ :سندی غیر مزاحم ✅ سازنده معتبر با بهترین متریال در منطقه _____________________ ــ نور کاملا مناسب در تمام فضای ساختمان ــ متراژ اتاق ها : تخت خواب خور دونفره ______________________ ✅وضعیت سکونت : تخلیه کلید نخورده ✅ قابلیت رهن کامل: ۴ میلیارد ✅وضعیت سند : ۵ تا ۱۰ درصد ـ ✓پلاک فقط زمان بازدید ✓بازدید با هماهنگی مشاور شما ⚜️صیادی⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✅فایل شخصی املاک تماس نگیرد ✅ جهت اطلاعات کامل تماس بگیرید ✅فایل مشابه موجود است ✅ متراژ : ۹۵ متر ✅ امکانات : فول امکانات ✅تعداد خواب : دو خواب ✅ تعداد واحد : ۴ واحدی کلا ۲۰ واحد ✅ توضیحات پارکینگ :سندی غیر مزاحم ✅ سازنده معتبر با بهترین متریال در منطقه _____________________ ــ نور کاملا مناسب در تمام فضای ساختمان ــ متراژ اتاق ها : تخت خواب خور دونفره ______________________ ✅وضعیت سکونت : تخلیه کلید نخورده ✅ قابلیت رهن کامل: ۴ میلیارد ✅وضعیت سند : ۵ تا ۱۰ درصد ـ ✓پلاک فقط زمان بازدید ✓بازدید با هماهنگی مشاور شما ⚜️صیادی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
