پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۲ متری، ۲ خوابه

تهران، ایرانشهر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۱۲۲٪ ارزان‌تر
۱۲۷۳۵۰۵۷۳۷۹۷۱۰۲۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در ایرانشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایرانشهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

******درود****** •• سلام و ارادت فایل شخصی دپارتمان شاهکار همکاران محترم تماس نگیرند •• •• واحد بازسازی شده •• •• اتاق مدیریت • اتاق کنفرانس • اتاق بایگانی •• •• سند اداری آماده انتقال •• •• امکانات:آسانسور •• •• بهترین لوکیشن ایرانشهر دسترسی فوق العاده •• •• مالک فروشنده واقعی تا آخر هفته •• ••••••• مشاور شما:… ••••••••

متن کامل

******درود****** •• سلام و ارادت فایل شخصی دپارتمان شاهکار همکاران محترم تماس نگیرند •• •• واحد بازسازی شده •• •• اتاق مدیریت • اتاق کنفرانس • اتاق بایگانی •• •• سند اداری آماده انتقال •• •• امکانات:آسانسور •• •• بهترین لوکیشن ایرانشهر دسترسی فوق العاده •• •• مالک فروشنده واقعی تا آخر هفته •• ••••••• مشاور شما:… ••••••••

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایرانشهر
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۳ متری، ۲ خوابه

ایرانشهرموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

ایرانشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۵ متری، ۲ خوابه

ایرانشهرموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۱۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۲ م · برآورد ۱۶٫۸ میلیارد تا ۲۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)