بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، میرداماد·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۳۱ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سایه
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۴۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۱ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۳ میلیاردبیشینه۹۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۸٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سایه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به‌دنبال خانه‌ای متفاوت با معماری مدرن, فضای دلباز و امکانات کامل هستید, این ملک ارزش یک بازدید ویژه را دارد. واحدی ۱۳۰ متری, سه‌خواب, در ساختمانی نوساز و تک‌واحدی, با نورگیری مستقیم از سه جهت شمال, جنوب و شرق. ✨ سالن پذیرایی بزرگ, دلباز و غرق نور ✨ بالکن و روف‌گاردن ✨ لابی شیک به همراه لابی‌من ✨ پارکینگ و آسانسور ✨ سالن اجتماعات, سالن ورزشی و سالن جلسات موقعیت ممتاز در میرداماد شمالی, با دسترسی آسان به مترو و مراکز خرید. ترکیبی از آرامش, کیفیت زندگی و امکاناتی فراتر از یک خانه معمولی. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
اگر به‌دنبال خانه‌ای متفاوت با معماری مدرن, فضای دلباز و امکانات کامل هستید, این ملک ارزش یک بازدید ویژه را دارد. واحدی ۱۳۰ متری, سه‌خواب, در ساختمانی نوساز و تک‌واحدی, با نورگیری مستقیم از سه جهت شمال, جنوب و شرق. ✨ سالن پذیرایی بزرگ, دلباز و غرق نور ✨ بالکن و روف‌گاردن ✨ لابی شیک به همراه لابی‌من ✨ پارکینگ و آسانسور ✨ سالن اجتماعات, سالن ورزشی و سالن جلسات موقعیت ممتاز در میرداماد شمالی, با دسترسی آسان به مترو و مراکز خرید. ترکیبی از آرامش, کیفیت زندگی و امکاناتی فراتر از یک خانه معمولی. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
