بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسدیان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۷ میلیاردبیشینه۲۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۵٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسدیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی استثنایی برای خرید خانه ایده آل ⚜️ بدون مشابه در منطقه ⚜️ واقع در بهترین لوکیشن دکتر هوشیار با دسترسی عالی ✅ 102متر فول بازسازی شده صفر تا صد ✅ 2 خواب ✅ تک واحد ✅ طبقه سوم ( بهترین طبقه ) ✅ فول امکانات: آسانسور/ پارکینگ اختصاصی / انباری ✅ سالن پرده خور و خوش نقشه بدون پرتی ✅ تک واحد : آرامش و حریم خصوصی کامل ( بدون مزاحمت همسایه ) ✅ دو کله : نورگیر فوق العاده و آفتاب خور از شمال و جنوب ✅ موقعیت عالی : واقع در گذر عالی و دنج در دکتر هوشیار با دسترسی سریع به مراکز خرید - اتوبان - آزادی با محلی امن با همسایگان محترم برای بازدید و اطلاعات بیشتر , همین حالا تماس بگیرید پارکینگ جدا طبق عرف محاسبه میگردد
متن کامل
⚜️ فرصتی استثنایی برای خرید خانه ایده آل ⚜️ بدون مشابه در منطقه ⚜️ واقع در بهترین لوکیشن دکتر هوشیار با دسترسی عالی ✅ 102متر فول بازسازی شده صفر تا صد ✅ 2 خواب ✅ تک واحد ✅ طبقه سوم ( بهترین طبقه ) ✅ فول امکانات: آسانسور/ پارکینگ اختصاصی / انباری ✅ سالن پرده خور و خوش نقشه بدون پرتی ✅ تک واحد : آرامش و حریم خصوصی کامل ( بدون مزاحمت همسایه ) ✅ دو کله : نورگیر فوق العاده و آفتاب خور از شمال و جنوب ✅ موقعیت عالی : واقع در گذر عالی و دنج در دکتر هوشیار با دسترسی سریع به مراکز خرید - اتوبان - آزادی با محلی امن با همسایگان محترم برای بازدید و اطلاعات بیشتر , همین حالا تماس بگیرید پارکینگ جدا طبق عرف محاسبه میگردد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسدیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
