بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۴ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ بزرگ مسکن آران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۷۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۷۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۴ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹۹ میلیارد۲٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ بزرگ مسکن آران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅واحد 82متری ✔️دو خواب ✔️موقعیت ودسترسی عالی ✔️سازه حرفه‌ای ✔️سازنده برند منطقه ✔️نوساز ✔️استفاده شده از بهترین متریال روز ✔️کلید نخورد ✔️خیابان عریض ✔️روبه نما ✔️ورودی شیک (برای سخت پسندان ) ✔️درب ریموت دار ✔️پارکینگ ✔️آسانسور هوشمند ✔️انباری بزرگ ✔️پارکینگ مهمان ✔️مخزن آب ✔️برق اضطراری ✔️دوربین مداربسته ✔️اعلان حریق ✔️راپله عریض ✔️درب ضد سرقت ✔️بالکن بزرگ ✅حالپذیرایی بزرگ ✔️نورپردازی شد ✔️خوش نقشه ✔️بدون پرتی ✔️پنجره قدی ✔️غرق در نور ✅آشپزخانه بزرگ ✔️کابینت های کلاس ✔️شیک و مدرن ✔️بدون پرتی ✔️شیرآلات برند ✔️هود ✔️گاز رومیزی ✅دو خواب بزرگ ✔️پنجره قدی ✔️غرق در نور ✔️کمددیواری طبقه بندی شده ✔️یک خواب مستر ✔️خوش نقشه و بدون پرتی ⭕سرویس ایرانی فرهنگی ⭕فرصت عالی جهت سرمایه گذاری ⭕جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⚜️⚜️⚜️مشاور در امور ملکی …⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ مسکن آران⚜️⚜️⚜️ ✅دارنده مدارک استاندارد بین المللی ✅ایزو۹۰۰۱(مدیریت کیفیت) ✅ایزو۱۰۰۰۴(رضایتمندی مشتری) ⚜️⚜️⚜️بهترین هارو ازما بخواهید ⚜️⚜️⚜️
متن کامل
✅واحد 82متری ✔️دو خواب ✔️موقعیت ودسترسی عالی ✔️سازه حرفه‌ای ✔️سازنده برند منطقه ✔️نوساز ✔️استفاده شده از بهترین متریال روز ✔️کلید نخورد ✔️خیابان عریض ✔️روبه نما ✔️ورودی شیک (برای سخت پسندان ) ✔️درب ریموت دار ✔️پارکینگ ✔️آسانسور هوشمند ✔️انباری بزرگ ✔️پارکینگ مهمان ✔️مخزن آب ✔️برق اضطراری ✔️دوربین مداربسته ✔️اعلان حریق ✔️راپله عریض ✔️درب ضد سرقت ✔️بالکن بزرگ ✅حالپذیرایی بزرگ ✔️نورپردازی شد ✔️خوش نقشه ✔️بدون پرتی ✔️پنجره قدی ✔️غرق در نور ✅آشپزخانه بزرگ ✔️کابینت های کلاس ✔️شیک و مدرن ✔️بدون پرتی ✔️شیرآلات برند ✔️هود ✔️گاز رومیزی ✅دو خواب بزرگ ✔️پنجره قدی ✔️غرق در نور ✔️کمددیواری طبقه بندی شده ✔️یک خواب مستر ✔️خوش نقشه و بدون پرتی ⭕سرویس ایرانی فرهنگی ⭕فرصت عالی جهت سرمایه گذاری ⭕جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⚜️⚜️⚜️مشاور در امور ملکی …⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ مسکن آران⚜️⚜️⚜️ ✅دارنده مدارک استاندارد بین المللی ✅ایزو۹۰۰۱(مدیریت کیفیت) ✅ایزو۱۰۰۰۴(رضایتمندی مشتری) ⚜️⚜️⚜️بهترین هارو ازما بخواهید ⚜️⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ بزرگ مسکن آران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
