بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانغربی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال در گلشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۴۳۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلایی ۱۵۰ متری ۳ خوابه (قولنامه)کلا ۲ طبقه و به همراه یک زیر زمین (طبقه اول ۷۵ متر , طبقه دوم ۷۵ متر ,زیر زمین ۳۰ متر ) ,انباری, دارای تراس , مشاعات بسیار تمیز , کاملا بازسازی شده, کابینت هایگلس, زیر زمین دیزاین شده , زمین این ملک متراژ ۸۹ متر می باشد (توضیح اینکه ملک در حال حاضر تخلیه میباشد و قابلیت رهن هر طبقه به صورت مجزا میباشد و توضیح اینکه مبلغ یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان کل ملک قابل اجاره میباشد) ✅تخفیف پای معامله قیمت :۱۷.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد تومان ▪️موقعیت گلزار برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید املاک پارسه
متن کامل
فروش ویلایی ۱۵۰ متری ۳ خوابه (قولنامه)کلا ۲ طبقه و به همراه یک زیر زمین (طبقه اول ۷۵ متر , طبقه دوم ۷۵ متر ,زیر زمین ۳۰ متر ) ,انباری, دارای تراس , مشاعات بسیار تمیز , کاملا بازسازی شده, کابینت هایگلس, زیر زمین دیزاین شده , زمین این ملک متراژ ۸۹ متر می باشد (توضیح اینکه ملک در حال حاضر تخلیه میباشد و قابلیت رهن هر طبقه به صورت مجزا میباشد و توضیح اینکه مبلغ یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان کل ملک قابل اجاره میباشد) ✅تخفیف پای معامله قیمت :۱۷.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیارد تومان ▪️موقعیت گلزار برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید املاک پارسه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه