بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۷
تهران، آبشار تهران
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۶ میلیاردبیشینه۴۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۸٫۰۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔥 پیش‌فروش ویژه برج‌باغ ابشار| فرصت سرمایه‌گذاری طلایی 🔥 🏢 ۱۰۰ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کاربردی ✨ پیش‌فروش واحدی خاص در پروژه برج‌باغ تهرانسر, با سازندگی معتبر حاج … امکانات و مشاعات برج: * سالن اجتماعات * سالن ورزشی مجهز * لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته * اینترنت * آنتن مرکزی * سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور * امکان به نام زدن سند در دفترخانه اسناد رسمی 🏆 رزومه درخشان سازنده؛ حاج …: سازنده پروژه‌های معتبر رونیکا: * رونیکا پالاس پونک * رونیکا پاسداران * رونیکا شهر زیبا * رونیکا کوهسار * رونیکا کوهک * رونیکا آبشار * و ده‌ها پروژه موفق دیگر 💎 مزایای ویژه خرید: * کارگزار مستقیم پروژه‌های حاج … * خرید مستقیم از مالک, بدون واسطه * دارای ۴۵۰ میلیون تومان وام بانکی * بازپرداخت وام در اقساط ۱۰ ساله 📌 فرصتی مناسب برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران, با شرایط پرداخت ویژه و پشتوانه سازنده خوش‌نام. کارگزاری مستقیم پروژه‌های حاج … بدون واسطه, مستقیم از مالک 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر, شرایط پرداخت و بازدید از پروژه تماس بگیرید. محمدی
متن کامل
🔥 پیش‌فروش ویژه برج‌باغ ابشار| فرصت سرمایه‌گذاری طلایی 🔥 🏢 ۱۰۰ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کاربردی ✨ پیش‌فروش واحدی خاص در پروژه برج‌باغ تهرانسر, با سازندگی معتبر حاج … امکانات و مشاعات برج: * سالن اجتماعات * سالن ورزشی مجهز * لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته * اینترنت * آنتن مرکزی * سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور * امکان به نام زدن سند در دفترخانه اسناد رسمی 🏆 رزومه درخشان سازنده؛ حاج …: سازنده پروژه‌های معتبر رونیکا: * رونیکا پالاس پونک * رونیکا پاسداران * رونیکا شهر زیبا * رونیکا کوهسار * رونیکا کوهک * رونیکا آبشار * و ده‌ها پروژه موفق دیگر 💎 مزایای ویژه خرید: * کارگزار مستقیم پروژه‌های حاج … * خرید مستقیم از مالک, بدون واسطه * دارای ۴۵۰ میلیون تومان وام بانکی * بازپرداخت وام در اقساط ۱۰ ساله 📌 فرصتی مناسب برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران, با شرایط پرداخت ویژه و پشتوانه سازنده خوش‌نام. کارگزاری مستقیم پروژه‌های حاج … بدون واسطه, مستقیم از مالک 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر, شرایط پرداخت و بازدید از پروژه تماس بگیرید. محمدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
