پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، ارامنه·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ آسیا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۶۱٪ ارزان‌تر
۱۳۲۱۷۳۲۱۳۲۵۴۲۹۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در ارامنه؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارامنه (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ آسیا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام یگانه معمار هستی ✅سلام به خریداران محترم ✅لطفاً با دقت مطالعه فرمایید ✅این واحد ۶۰ متر سندی تک برگ ✅که دارای ۲ انباری میباشد‌ ✅که یکی از انباری ها در پارکینگ به متراژ ۲ متر ✅و یک انباری ۸ متری در حیاط ✅پارکینگ اختصاصی و سندی غیر مزاحم ✅همچنین حیاط به متراژ ۷۰ متر بسیار دلنشین ✅مناسب زوج‌ های خوش سلیقه و خانواده های با صفا ⭕کف پارکت کار شده ⭕سرمایش و گرمایش کولر گازی سرد و گرم ✅دارای پکیج و شوفاژ ⭕طبقه اول بسیار کم پله ✅در یکی از بهترین کوچه‌های سبلان شمالی ⭕سالنی مهندسی شده و خوش نقشه ✅نورگیر کم نظیر ⭕دسترسی های عالی به مترو ✅دسترسی عالی به اتوبان ⭕دسترسی عالی مراکز خرید , رفاهی آموزشی ✅همچین مستاجر دارد تا اواسط آذر ماه که به مبلغ ۸۵۰ تومن سکونت دارن که از مبلغ کل کثر گردیده مبلغ کل ۱۴۲۵۰ ⚜️فقط کافیه تماس بگیرید تا برای یک خرید مطمعن کاملا راهنماییتون کنم حتی اگه قصد فروش واحدتون رو تو کم تر از ۷۲ ساعت دارید مجموعه املاک آسیا با کادری مجرب در خدمت شما هستیم ⭕مشاور و امین شما : شیخ

متن کامل

⚜️به نام یگانه معمار هستی ✅سلام به خریداران محترم ✅لطفاً با دقت مطالعه فرمایید ✅این واحد ۶۰ متر سندی تک برگ ✅که دارای ۲ انباری میباشد‌ ✅که یکی از انباری ها در پارکینگ به متراژ ۲ متر ✅و یک انباری ۸ متری در حیاط ✅پارکینگ اختصاصی و سندی غیر مزاحم ✅همچنین حیاط به متراژ ۷۰ متر بسیار دلنشین ✅مناسب زوج‌ های خوش سلیقه و خانواده های با صفا ⭕کف پارکت کار شده ⭕سرمایش و گرمایش کولر گازی سرد و گرم ✅دارای پکیج و شوفاژ ⭕طبقه اول بسیار کم پله ✅در یکی از بهترین کوچه‌های سبلان شمالی ⭕سالنی مهندسی شده و خوش نقشه ✅نورگیر کم نظیر ⭕دسترسی های عالی به مترو ✅دسترسی عالی به اتوبان ⭕دسترسی عالی مراکز خرید , رفاهی آموزشی ✅همچین مستاجر دارد تا اواسط آذر ماه که به مبلغ ۸۵۰ تومن سکونت دارن که از مبلغ کل کثر گردیده مبلغ کل ۱۴۲۵۰ ⚜️فقط کافیه تماس بگیرید تا برای یک خرید مطمعن کاملا راهنماییتون کنم حتی اگه قصد فروش واحدتون رو تو کم تر از ۷۲ ساعت دارید مجموعه املاک آسیا با کادری مجرب در خدمت شما هستیم ⭕مشاور و امین شما : شیخ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ آسیا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های ارامنه
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

ارامنهموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

ارامنهموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۴۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

ارامنهموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۲۳ م · برآورد ۱۱٫۷ میلیارد تا ۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)