پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، نیلوفر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۹۸ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ سیبویه
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۰۳۶٪ گران‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب اینجا, انتخابت اتفاقی نیست. واحدی نوساز و کلیدنخورده, با طراحی مدرن و توجه به جزئیاتی که کیفیت زندگی را متفاوت می‌کند. ✅5طبقه تک‌واحدی نوساز و کلید نخورده ✅ لاندری‌روم مجزا و کاربردی ✅ نورگیری از دو جهت شمال و جنوب ✅ استفاده از متریال درجه‌یک ✅ بالکن قابل فرنیش ✅ پلان خوش‌نقشه, بدون پرتی ✅فول امکانات | پارکینگ اختصاصی, انباری و آسانسور خانه‌ای که قبل از متراژ, جزئیاتش به چشم می‌آید. ✅فضایی شیک, کاربردی و مناسب برای یک انتخاب باکیفیت. ✅واحد اول ,چهارم واحداول۱۰۸متر واحدچهرم۱۱۷ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بررسی دقیق, معرفی صادقانه کد ۱۰۸ کارشناس آقای …

متن کامل

سلام و عرض ادب اینجا, انتخابت اتفاقی نیست. واحدی نوساز و کلیدنخورده, با طراحی مدرن و توجه به جزئیاتی که کیفیت زندگی را متفاوت می‌کند. ✅5طبقه تک‌واحدی نوساز و کلید نخورده ✅ لاندری‌روم مجزا و کاربردی ✅ نورگیری از دو جهت شمال و جنوب ✅ استفاده از متریال درجه‌یک ✅ بالکن قابل فرنیش ✅ پلان خوش‌نقشه, بدون پرتی ✅فول امکانات | پارکینگ اختصاصی, انباری و آسانسور خانه‌ای که قبل از متراژ, جزئیاتش به چشم می‌آید. ✅فضایی شیک, کاربردی و مناسب برای یک انتخاب باکیفیت. ✅واحد اول ,چهارم واحداول۱۰۸متر واحدچهرم۱۱۷ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بررسی دقیق, معرفی صادقانه کد ۱۰۸ کارشناس آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ سیبویه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیلوفر
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

نیلوفر
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۷۰ میلیارد تومانمتری ۵۹۸ م · برآورد ۵۶٫۸ میلیارد تا ۶۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)