پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۳ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متردر منبع ۳: ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ۱۹۸۷
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۱۳٪ گران‌تر
۱۶۱۲۵۴۳۴۷۴۴۰۵۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۵۳۵۳۷٫۵۴۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۶٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ۱۹۸۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک پایتخت · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سورن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس فردشهران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن طلایی شهران شمالی ۱۱۰ متر نوساز و کلید نخورده سالن پرده خور غرق نور زیر قیمت ترین فایل منطقه مناسب سکونت و سرمایه گذاری ۱۰ درصد از کل مبلغ هنگام انتقال سند مالک منعطف و فروشنده واقعی فایل شخصی برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید

متن کامل

لوکیشن طلایی شهران شمالی ۱۱۰ متر نوساز و کلید نخورده سالن پرده خور غرق نور زیر قیمت ترین فایل منطقه مناسب سکونت و سرمایه گذاری ۱۰ درصد از کل مبلغ هنگام انتقال سند مالک منعطف و فروشنده واقعی فایل شخصی برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۵ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ۱۹۸۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۳۵٫۵ میلیارد تا ۴۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)