بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، کوی مهران·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۶۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۲ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴۲ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهران؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۵ میلیاردبیشینه۵۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۹٫۹ میلیارد۱۷٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام *به قیمت ترین فایل نوساز منطقه* ⚜️دوپارکینگ‌سندی⚜️ *نکات منحصر به فرد ۱۴۰متری/سالن پرده خور ویو بدون مشرف ۳خواب/یک خواب مستر /کلوزت/ جکوزی *۶طبقه ۲واحدی (ورودی از لابی) طبقات ۲ و ۳ موجود دوجهت نور و آفتاب __________________________________________ سالن کف تا سقف پرده خور نقشه تفکیکی بدون پرتی سرمایش گرمایش /داکت اسپیلت کابینت نئو کلاسیک/نور مخفی/ترکیب چوب و شیشه ____________________________________________ سرایداری مقیم و متاهل ساکن دوربین مداربسته فضای سبز عالی در حیاط ملک مجهز به هواساز در پارکینگها و راه پله ها ___________________________________________ فاصله تا مترو ۷ دقیقه دسترسیها به مراکز تفریحی /پزشکی/خرید ,بسیار آسان ✅️حداقل متری ۲۰میلیون زیر قیمت منطقه✅️ ⚜️قیمت پارکینگ دوم طبق عرف منطقه قابلیت رهن تا ۵میلیارد به عهده دفتر املاک ⚜️مشاور شما ,باافتخار تا پایان قرارداد: ماکان
متن کامل
با سلام *به قیمت ترین فایل نوساز منطقه* ⚜️دوپارکینگ‌سندی⚜️ *نکات منحصر به فرد ۱۴۰متری/سالن پرده خور ویو بدون مشرف ۳خواب/یک خواب مستر /کلوزت/ جکوزی *۶طبقه ۲واحدی (ورودی از لابی) طبقات ۲ و ۳ موجود دوجهت نور و آفتاب __________________________________________ سالن کف تا سقف پرده خور نقشه تفکیکی بدون پرتی سرمایش گرمایش /داکت اسپیلت کابینت نئو کلاسیک/نور مخفی/ترکیب چوب و شیشه ____________________________________________ سرایداری مقیم و متاهل ساکن دوربین مداربسته فضای سبز عالی در حیاط ملک مجهز به هواساز در پارکینگها و راه پله ها ___________________________________________ فاصله تا مترو ۷ دقیقه دسترسیها به مراکز تفریحی /پزشکی/خرید ,بسیار آسان ✅️حداقل متری ۲۰میلیون زیر قیمت منطقه✅️ ⚜️قیمت پارکینگ دوم طبق عرف منطقه قابلیت رهن تا ۵میلیارد به عهده دفتر املاک ⚜️مشاور شما ,باافتخار تا پایان قرارداد: ماکان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۹٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع