بدون عکس در منبع
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، کمالشهر
۴٫۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۴ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷٫۳۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۷ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۳۷ میلیارد۵٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴٫۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام حق ⚜️عرض سلام احترام خدمت تمام مشتریان عزیز⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ بهترین نیستیم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️اما مفتخریم بهترین ها مارا انتخاب میکنند⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ .املاک اخوان. ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️ با مدیریت رضا اخوان ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️آدرس دفتراواسط میعاد۲۵روبروکتابخانه فاطمیه⚜️ ⚜️متراژ زمین حدودا70متر ⚜️در دوطبقه 60متری مجموع120 ⚜️هرطبقه یک خواب بزرگ تخت خور ⚜️کف سرامیک ⚜️کابینت داردmdf ⚜️کمد دیواری بزرگ ⚜️انشعابات کامل ⚜️شیرالاتsn ⚜️کولرابی ⚜️سینک دولنگه ⚜️پذیرایی خوش نقشه مربع ⚜️پارکینگ ندارد خیابان پهن جای پارک داردنردیک به پارکینگ عمومی ⚜️آسانسورنداردشیب پله کم ⚜️مشاعات بزرگ ⚜️سرویس حمام بزرگ ⚜️پاگردبزررگ ⚜️تراکم کم کلا2تاتک واحدی ⚜️پمپ آب ⚜️فشاراب عالی ⚜️گازرومیزی ⚜️هود ⚜️خریدارعزیزویلایی در دوطبقه مجزا هرکدام رهن مجزاطبقه همکف130ماهی5طبقه اول200ماهی2 مبلغ320ازکل ثامن کم میشه ⚜️با کمی هزینه بازسازی صاحب یه خونه ویلایی لوکس تو ولیعصرجنوبی کمالشهر بشید زیر قیمت منطقه⚜️ ⚜️خریدارعزیز به راحتی می‌تواند با کمی هزینه پشت بام را بسازید وباکمترین هزینه صاحب سه طبقه ملک بشید⚜️ توضیحات بیشترتماس
متن کامل
به نام حق ⚜️عرض سلام احترام خدمت تمام مشتریان عزیز⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ بهترین نیستیم ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️اما مفتخریم بهترین ها مارا انتخاب میکنند⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ .املاک اخوان. ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️ با مدیریت رضا اخوان ⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️آدرس دفتراواسط میعاد۲۵روبروکتابخانه فاطمیه⚜️ ⚜️متراژ زمین حدودا70متر ⚜️در دوطبقه 60متری مجموع120 ⚜️هرطبقه یک خواب بزرگ تخت خور ⚜️کف سرامیک ⚜️کابینت داردmdf ⚜️کمد دیواری بزرگ ⚜️انشعابات کامل ⚜️شیرالاتsn ⚜️کولرابی ⚜️سینک دولنگه ⚜️پذیرایی خوش نقشه مربع ⚜️پارکینگ ندارد خیابان پهن جای پارک داردنردیک به پارکینگ عمومی ⚜️آسانسورنداردشیب پله کم ⚜️مشاعات بزرگ ⚜️سرویس حمام بزرگ ⚜️پاگردبزررگ ⚜️تراکم کم کلا2تاتک واحدی ⚜️پمپ آب ⚜️فشاراب عالی ⚜️گازرومیزی ⚜️هود ⚜️خریدارعزیزویلایی در دوطبقه مجزا هرکدام رهن مجزاطبقه همکف130ماهی5طبقه اول200ماهی2 مبلغ320ازکل ثامن کم میشه ⚜️با کمی هزینه بازسازی صاحب یه خونه ویلایی لوکس تو ولیعصرجنوبی کمالشهر بشید زیر قیمت منطقه⚜️ ⚜️خریدارعزیز به راحتی می‌تواند با کمی هزینه پشت بام را بسازید وباکمترین هزینه صاحب سه طبقه ملک بشید⚜️ توضیحات بیشترتماس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه