بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۶ متری، ۱ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۴ میلیاردبیشینه۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۸٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ ✨ مشاور امور ملکی شما … ✨ + سالن فلت و قابل پارتیشن بندی ! + آبدارخانه بزرگ و کاربردی ! + دارای یک اتاق بزرگ ( مدیریت ) ! + لابی بزرگ و مجلل ! + لابی من ۲۴ ساعته ! + نوساز ! + سندی اداری ! + موقعیت بر ولیعصر ! + دسترسی های فوق العاده به : مراکز خرید , مترو , اتوبان ها! + بازدید در تمام طول روز ( کلید در اختیار ) ! ✨ پایان جست و جوی شما ✨ ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ املاک نوین ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️
متن کامل
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ ✨ مشاور امور ملکی شما … ✨ + سالن فلت و قابل پارتیشن بندی ! + آبدارخانه بزرگ و کاربردی ! + دارای یک اتاق بزرگ ( مدیریت ) ! + لابی بزرگ و مجلل ! + لابی من ۲۴ ساعته ! + نوساز ! + سندی اداری ! + موقعیت بر ولیعصر ! + دسترسی های فوق العاده به : مراکز خرید , مترو , اتوبان ها! + بازدید در تمام طول روز ( کلید در اختیار ) ! ✨ پایان جست و جوی شما ✨ ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ املاک نوین ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز