پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هـــومِـــر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۹۱٪ ارزان‌تر
۱۲۳۲۴۵۳۶۷۴۹۰۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۴ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هـــومِـــر · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام املاک هومر کلید شما برای یک شروع جدید ✨ ✅۱۰۶متر دو‌خواب ✅تراس قابل استفاده و کاربردی به همراه کلیه امکانات ✅سالن یک دست ویو دلباز ✅آشپزخانه وسیع با کابینت زیبا ✅هر طبقه ۶واحد ✅لابی من ۲۴ ساعته +مانیتورینگ +تیم خدماتی مقیم ✅اینترنت با بستر فیبر نوری ✅سیستم بهینه گرمایش و سرمایش ✅سالن اجتماعات چند منظوره ✅لابی مجلل مرتفع ✅امکانات هتلینگ ✅gym ✅چند قدمی دریاچه باملند و مراکز اماکن رفاهی و تفریحی ✅دسترسی عالی به شریان های اصلی جهت بازدید تماس بگیرید دوست و همراه شما ثروتمند

متن کامل

با سلام و احترام املاک هومر کلید شما برای یک شروع جدید ✨ ✅۱۰۶متر دو‌خواب ✅تراس قابل استفاده و کاربردی به همراه کلیه امکانات ✅سالن یک دست ویو دلباز ✅آشپزخانه وسیع با کابینت زیبا ✅هر طبقه ۶واحد ✅لابی من ۲۴ ساعته +مانیتورینگ +تیم خدماتی مقیم ✅اینترنت با بستر فیبر نوری ✅سیستم بهینه گرمایش و سرمایش ✅سالن اجتماعات چند منظوره ✅لابی مجلل مرتفع ✅امکانات هتلینگ ✅gym ✅چند قدمی دریاچه باملند و مراکز اماکن رفاهی و تفریحی ✅دسترسی عالی به شریان های اصلی جهت بازدید تماس بگیرید دوست و همراه شما ثروتمند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هـــومِـــر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۷۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴ از ۱۹

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۱۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۷۵ میلیونتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۵

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۷ متر۲ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۶ میلیارد تومانمتری ۲۴۵ م · برآورد ۲۶٫۱ میلیارد تا ۳۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)