بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مازیار ۲
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۴ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۲ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۸ میلیارد۱٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مازیار ۲ · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️کارشناس تخصصی منطقه :…⚜️ ⚠️فایل های مشابه موجود میباشد ✅قبل از خرید و فروش حتما با ما مشورت کنید✅ ⬇️توضیحات ملک : ⚜️۱۱۲متر ۲خواب ⚜️جنوبی روبه نما ⚜️خوش نقشه پلان ⚜️سالن پذیرای بزرگ قابل چیدمان ⚜️بالکن بزرگ ⚜️نور عالی ⚜️دسترسی و لوکیشن عالی ⚜️اسانسور بزرگ ⚜️مشاعات تمیز ⚜️ مبلغ ۱۵میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان «»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» ✅ بهترین فرصت برای خرید «»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» ⚠️ یکی از بهترین ها در گوهردشت ✅جهت اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید ******* ⚜️کارشناس امور ملکی: …
متن کامل
⚜️کارشناس تخصصی منطقه :…⚜️ ⚠️فایل های مشابه موجود میباشد ✅قبل از خرید و فروش حتما با ما مشورت کنید✅ ⬇️توضیحات ملک : ⚜️۱۱۲متر ۲خواب ⚜️جنوبی روبه نما ⚜️خوش نقشه پلان ⚜️سالن پذیرای بزرگ قابل چیدمان ⚜️بالکن بزرگ ⚜️نور عالی ⚜️دسترسی و لوکیشن عالی ⚜️اسانسور بزرگ ⚜️مشاعات تمیز ⚜️ مبلغ ۱۵میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان «»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» ✅ بهترین فرصت برای خرید «»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» ⚠️ یکی از بهترین ها در گوهردشت ✅جهت اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمایید ******* ⚜️کارشناس امور ملکی: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مازیار ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه