بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۸ میلیاردبیشینه۵۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۸٫۱ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هوالرزاق⚜️ مشاور سطح بالا با واحدهای سطح بالا:gerami پروژه ای که سازنده نهایت هنر و خلاقیتش رو استفاده کرده... ✓136متر/سه خواب KING SIZE ✓پِلان منحصر به فرد و دیدنی/سالن یک دست پرده خور ✓نما و مشاعات Unique ✓متریال وارداتی و درجه یک ✓لوکیشن بی رغیب/فرعی خلوت و مشجر ««توضیحات اضافی نشانه ضعف میباشد»» «اعتبار قیمتی محدود» ...مشابه همین واحد در تمام منطقه موجوده... فرصت هارو ارزشمند بدونید؛برای هماهنگی بازدید در هر ساعتی تماس بگیرید!!
متن کامل
⚜️هوالرزاق⚜️ مشاور سطح بالا با واحدهای سطح بالا:gerami پروژه ای که سازنده نهایت هنر و خلاقیتش رو استفاده کرده... ✓136متر/سه خواب KING SIZE ✓پِلان منحصر به فرد و دیدنی/سالن یک دست پرده خور ✓نما و مشاعات Unique ✓متریال وارداتی و درجه یک ✓لوکیشن بی رغیب/فرعی خلوت و مشجر ««توضیحات اضافی نشانه ضعف میباشد»» «اعتبار قیمتی محدود» ...مشابه همین واحد در تمام منطقه موجوده... فرصت هارو ارزشمند بدونید؛برای هماهنگی بازدید در هر ساعتی تماس بگیرید!!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اندیشه (شهر زیبا)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع