پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۸ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازاردر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۶ متردر منبع ۱: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۱۹٪ ارزان‌تر
۱۹۵۲۶۳۳۳۲۴۰۱۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۸ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴۳۶۳۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۵
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ رادمان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۹ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ رادمان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

قابل توجه خریداران محترم‼️ بدون حریف برای سرمایه گذاری کوتاه مدت و سکونت‼️ «مالک بشدت فروشنده در بازاری پر تَلاتُم» 126متر/سه خواب/سالن دریا/پِلان دیدنی فول دیزاین شده بامتریال وارداتی واحدی که تمام خریداران انتظار چیدمان اونو دارن لوکیشن مطرح و بنام منطقه زیرقیمت تمام منطقه؛بدون حتی یک مشابه با دلار250تومنی این واحد صد سلیقه شماست؛پس ‌ فرصت رو از دست ندید و تماس بگیرید مشاور حرفه ای با ملکهای تک بازدید ⚜️GERAMI⚜️

متن کامل

قابل توجه خریداران محترم‼️ بدون حریف برای سرمایه گذاری کوتاه مدت و سکونت‼️ «مالک بشدت فروشنده در بازاری پر تَلاتُم» 126متر/سه خواب/سالن دریا/پِلان دیدنی فول دیزاین شده بامتریال وارداتی واحدی که تمام خریداران انتظار چیدمان اونو دارن لوکیشن مطرح و بنام منطقه زیرقیمت تمام منطقه؛بدون حتی یک مشابه با دلار250تومنی این واحد صد سلیقه شماست؛پس ‌ فرصت رو از دست ندید و تماس بگیرید مشاور حرفه ای با ملکهای تک بازدید ⚜️GERAMI⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴٫۴ میلیارد تا ۳۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۱۱، ۱۳۹۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

سازمان آبموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

سازمان آب
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان آب
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۳۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۷۳ م · برآورد ۳۸٫۵ میلیارد تا ۴۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)