پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۲ بار کاهش قیمت ۴۳ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، میرداماد·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متردر منبع ۴: ۱۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۳۲۹٪ گران‌تر
۳۱۹۴۶۷۶۱۵۷۶۳۹۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴۷ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰۱۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِـغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بــا درود و آرزوی سـلامتـی ... ⭕ فـروش فـوری زیـر قـیمت بـه مدت محدود ⭕ ⭐ سـازه ای بـا کـیفیت لاکـچری و بدون مشابـه لـوکیـشن گـران منطقـه میـردامـاد پیرزاده ↪️ ✅ سـاختمـان شخـصی ســاز ⚛️ 150متــر | 3خــواب (بـا مستــر) ✅ اتـاق‌های استـاندارد با کـمد دیـواری بــرنـد ✅ سالـن دلــباز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور ✅ آشپـزخــانه مـدرن ✅ تـراس بزرگ قابل چیدمان ✅ طبـقات چهارم و دوم و اول ⚛️ ساختمان تـک واحـدی کـلا 5 طبقـه ✅ کوچه دنـج و مشجــر ✅ لابــی ✅ ســرایـدار مقیــم ✅ سالن اجتماعات/ روف گــاردن تجهیـز شده ✅ دسترسی آسان به متــرو و بلــوار ✅ سند تـک برگ آمــاده تحـویل ✅ مـتـری 700 امضــا بهتـرین گزینـه برای سرمایـه گذاری و سکونـت ✅ برای بازدید و فایل‌های مشابه تماس بگیرید. ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشــاور شـمــا / حسیـنی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِـغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بــا درود و آرزوی سـلامتـی ... ⭕ فـروش فـوری زیـر قـیمت بـه مدت محدود ⭕ ⭐ سـازه ای بـا کـیفیت لاکـچری و بدون مشابـه لـوکیـشن گـران منطقـه میـردامـاد پیرزاده ↪️ ✅ سـاختمـان شخـصی ســاز ⚛️ 150متــر | 3خــواب (بـا مستــر) ✅ اتـاق‌های استـاندارد با کـمد دیـواری بــرنـد ✅ سالـن دلــباز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور ✅ آشپـزخــانه مـدرن ✅ تـراس بزرگ قابل چیدمان ✅ طبـقات چهارم و دوم و اول ⚛️ ساختمان تـک واحـدی کـلا 5 طبقـه ✅ کوچه دنـج و مشجــر ✅ لابــی ✅ ســرایـدار مقیــم ✅ سالن اجتماعات/ روف گــاردن تجهیـز شده ✅ دسترسی آسان به متــرو و بلــوار ✅ سند تـک برگ آمــاده تحـویل ✅ مـتـری 700 امضــا بهتـرین گزینـه برای سرمایـه گذاری و سکونـت ✅ برای بازدید و فایل‌های مشابه تماس بگیرید. ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشــاور شـمــا / حسیـنی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۴ میلیارد تا ۱۰۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

میرداماد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

میرداماد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

میرداماد
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۷۰۰ م · برآورد ۸۷٫۳ میلیارد تا ۱۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)