پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هاکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۳۹٪ گران‌تر
۱۲۳۱۷۰۲۱۶۲۶۳۳۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هاکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ هاکان ⚜️ تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل ازجلسه گرفته می‌شود ـ ✅۷۰متر تک خواب ✅طبقه اول ✅ آسانسور زیبا و کاربردی ✅انباری سندی تمام سنگ ✅بالکن تمام سنگ ✅۴طبقه ۲ واحدی ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلاس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅نما سنگ ✅ ساختمان کاملاً آرام,همسایگان گلچین شده ـ ✅سند تک برگ ,واحد تخلیه و آماده انتقال ✅قابلیت دریافت ۲/۴۰۰وام مسکن تحویل ۲۰روزه ✅مبلغ رهن ۲میلیارد بر عهده املاک ✅تماس از ۸/۵صبح تا ۲۲شب بازدید این واحد را از دست ندهید (بازدید آزاد)

متن کامل

⚜️املاک بزرگ هاکان ⚜️ تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل ازجلسه گرفته می‌شود ـ ✅۷۰متر تک خواب ✅طبقه اول ✅ آسانسور زیبا و کاربردی ✅انباری سندی تمام سنگ ✅بالکن تمام سنگ ✅۴طبقه ۲ واحدی ✅سالن یکدست با قابلیت هر نوع چیدمان ✅کابینت فول های گلاس ترک ✅گاز رومیزی ✅هود لمسی ✅اتاق خواب مستر با جای سرویس خواب کامل ✅کمد دیواری سرتاسری عمیق ✅مشاعات تمام سنگ ✅نما سنگ ✅ ساختمان کاملاً آرام,همسایگان گلچین شده ـ ✅سند تک برگ ,واحد تخلیه و آماده انتقال ✅قابلیت دریافت ۲/۴۰۰وام مسکن تحویل ۲۰روزه ✅مبلغ رهن ۲میلیارد بر عهده املاک ✅تماس از ۸/۵صبح تا ۲۲شب بازدید این واحد را از دست ندهید (بازدید آزاد)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هاکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۵٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۱۶ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)