بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دومان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۰ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۲٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دومان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک دومان قیمت استثنایی و فرصتی فوق العاده برای خرید در منطقه۲۲ مشخصات ملک: ✅۱۳۰متر۳خواب (با خواب مستر) ✅طبقه پنجم ✅جهت واحد شمالی و غربی ✅نورگیری عالی و دلباز و سالن پرده خور و غرق نور ✅دارای پارکینگ انباری دولاین آسانسور ✅بالکن اختصاصی ✅کناف کاری شیک ومدرن ✅کابینت , هود , گاز ✅بدون حتی یک ریال هزینه اضافی! ‼️واحدی با این امکانات و این موقعیت, به راحتی پیدا نمی شه❗️ ازبازار جا نمونید؛ شاید این همون فرصتی باشه که مدتها منتظرش بودید تا صاحب خانه بشید‼️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید مشاورشما: مهدی عیوضی **خونه خوب منتظر کسی نمی مونه؛ فرصت رو از دست ندید❗️❗️
متن کامل
املاک دومان قیمت استثنایی و فرصتی فوق العاده برای خرید در منطقه۲۲ مشخصات ملک: ✅۱۳۰متر۳خواب (با خواب مستر) ✅طبقه پنجم ✅جهت واحد شمالی و غربی ✅نورگیری عالی و دلباز و سالن پرده خور و غرق نور ✅دارای پارکینگ انباری دولاین آسانسور ✅بالکن اختصاصی ✅کناف کاری شیک ومدرن ✅کابینت , هود , گاز ✅بدون حتی یک ریال هزینه اضافی! ‼️واحدی با این امکانات و این موقعیت, به راحتی پیدا نمی شه❗️ ازبازار جا نمونید؛ شاید این همون فرصتی باشه که مدتها منتظرش بودید تا صاحب خانه بشید‼️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید, همین حالا تماس بگیرید مشاورشما: مهدی عیوضی **خونه خوب منتظر کسی نمی مونه؛ فرصت رو از دست ندید❗️❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دومان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز