بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سناتور قانعی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۱ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سناتور قانعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( فایل شخصی )) (( این آگهی فیک نبوده و کاملاً واقعی و حقیقی میباشد )) ↩️ 84متر 2خواب ↩️ نما تراورتن ↩️ آفتابگیر ↩️طبقه اول ↩️ فول امکانات : ( پارکینگ انباری آسانسور ) ↩️ تراس عالی و بزرگ ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ سالن بزرگ و مربع و جادار و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ اُتاق خوابهای بزرگ و جادار با کُمدهای عمیق ↩️ مشاعت و راه پله ها و پارکینگها بسیار شیک و تمیز و لوکس ↩️ ساختمانی بسیار منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️ دسترسی محلی بسیار عالی به همه جا ↩️ دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای خلوت و دنج و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
متن کامل
(( فایل شخصی )) (( این آگهی فیک نبوده و کاملاً واقعی و حقیقی میباشد )) ↩️ 84متر 2خواب ↩️ نما تراورتن ↩️ آفتابگیر ↩️طبقه اول ↩️ فول امکانات : ( پارکینگ انباری آسانسور ) ↩️ تراس عالی و بزرگ ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ سالن بزرگ و مربع و جادار و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ اُتاق خوابهای بزرگ و جادار با کُمدهای عمیق ↩️ مشاعت و راه پله ها و پارکینگها بسیار شیک و تمیز و لوکس ↩️ ساختمانی بسیار منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️ دسترسی محلی بسیار عالی به همه جا ↩️ دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای خلوت و دنج و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سناتور قانعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه