پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۹ متری

تهران، فدک·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۸ میلیارد۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۹ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیر زرین
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۹۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۰۰۹۲۱۱۱۴۱۱۳۶۲۱۵۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در فدک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیر زرین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۹ متر مغازه بر ۸ ارتفاع سقف ۴ متر سرویس بهداشتی نوساز و تخلیه آب برق گاز تلفن داکت اسپیلت بر خیابان اصلی دو طرفه قابل تهاتر با واحد فول محدوده با املاک همکاری می شود

متن کامل

۲۹ متر مغازه بر ۸ ارتفاع سقف ۴ متر سرویس بهداشتی نوساز و تخلیه آب برق گاز تلفن داکت اسپیلت بر خیابان اصلی دو طرفه قابل تهاتر با واحد فول محدوده با املاک همکاری می شود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیر زرین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های فدک
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۴ میلیاردتومانمتری ۷۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۸۵ متری

فدکموقعیت تقریبی
۸۵ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۸۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۱ متری

فدکموقعیت تقریبی
۳۱ متر۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۱ متری

فدکموقعیت تقریبی
۲۱ متر۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۴۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۸ ب · برآورد ۳۰٫۵ میلیارد تا ۴۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)