پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

مغازه ۴۵۰۰۰ متری

تهران، الهیه·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۱۱٫۱ میلیون
۴۵۰۰۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اقای کریمی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۱٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در الهیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۵۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۸ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵۴۶٫۶٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری الهیه (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اقای کریمی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌ فکرش رو می‌کنی یک ملک, این‌همه راه درآمدزایی داشته باشه؟ بعضی ملک‌ها فقط برای یه کار مشخص مناسبن؛ اما بعضی‌ها امکان فعالیت چند کسب‌وکار رو کنار هم دارن. ⭐ مجتمع خدماتی رفاهی سفیر, کیلومتر ۲۹ اتوبان کرج به قزوین, روبه‌روی نیروگاه شهید رجایی, با ۴۵ هزار متر زمین برای فروش گذاشته شده. ----- مجموعه چه امکاناتی داره: ✅ ۲۴۰۰ متر بنای موجود ✅ ۲۰ هزار متر اعیان ✅ جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل ✅ هایپرمارکت, رستوران, فست‌فود و کافه ✅ ۹ دهنه مغازه و سردخانه ✅ مجوزهای راهداری, گردشگری و میراث فرهنگی ✅ چاه آب مجاز, برق و ایستگاه گاز ✅ دارای پایان کار حدود ۷ کیلومتر بعد از مجموعه, اتوبان جدید به سمت شمال در حال احداثه که خودش ارزش ملک رو بالا میبره و تردد اونجا زیاد میشه ‼️ با اخذ مجوزهای لازم, امکان اضافه‌کردن تیرپارک, متل, کمپ آفرود, ایستگاه شارژ خودرو برقی و فضای تفریحی هم وجود داره. ⭐ برای این مجموعه : نقدی: ۹۰۰ میلیارد تومان تهاتر: ۱۰۰۰ میلیارد تومان که ۶۰٪ نقد + تا ۴۰٪ تهاتر با ملک دیگه, با توافق دوطرف ☎️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری تماس بگیر.

متن کامل

❌ فکرش رو می‌کنی یک ملک, این‌همه راه درآمدزایی داشته باشه؟ بعضی ملک‌ها فقط برای یه کار مشخص مناسبن؛ اما بعضی‌ها امکان فعالیت چند کسب‌وکار رو کنار هم دارن. ⭐ مجتمع خدماتی رفاهی سفیر, کیلومتر ۲۹ اتوبان کرج به قزوین, روبه‌روی نیروگاه شهید رجایی, با ۴۵ هزار متر زمین برای فروش گذاشته شده. ----- مجموعه چه امکاناتی داره: ✅ ۲۴۰۰ متر بنای موجود ✅ ۲۰ هزار متر اعیان ✅ جایگاه سوخت بنزین و گازوئیل ✅ هایپرمارکت, رستوران, فست‌فود و کافه ✅ ۹ دهنه مغازه و سردخانه ✅ مجوزهای راهداری, گردشگری و میراث فرهنگی ✅ چاه آب مجاز, برق و ایستگاه گاز ✅ دارای پایان کار حدود ۷ کیلومتر بعد از مجموعه, اتوبان جدید به سمت شمال در حال احداثه که خودش ارزش ملک رو بالا میبره و تردد اونجا زیاد میشه ‼️ با اخذ مجوزهای لازم, امکان اضافه‌کردن تیرپارک, متل, کمپ آفرود, ایستگاه شارژ خودرو برقی و فضای تفریحی هم وجود داره. ⭐ برای این مجموعه : نقدی: ۹۰۰ میلیارد تومان تهاتر: ۱۰۰۰ میلیارد تومان که ۶۰٪ نقد + تا ۴۰٪ تهاتر با ملک دیگه, با توافق دوطرف ☎️ برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری تماس بگیر.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اقای کریمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های الهیه
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷۳ میلیارد
—

مغازه ۷۵۰ متری

الهیهموقعیت تقریبی
۷۵۰ متر۱۴۰۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶۹ میلیاردتومانمتری ۲٫۱۵ میلیارد
—

مغازه ۱۲۵ متری

الهیهموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۱۳۹۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۳۱۰ میلیاردتومانمتری ۳٫۴۴ میلیارد
—

مغازه ۹۰ متری

الهیهموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱۳۹۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۵۰۰ میلیارد تومانمتری ۱۱٫۱ م · برآورد ۸۱۲۶۷ میلیارد تا ۱۱۹۹۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)