بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، یافت آباد جنوبی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۲٫۳۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۷۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۲٫۲۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یافت آباد جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام این واحد دو طبقه روی مغازست کلا ملک طبقه دومه بالاپشت بوم در اختیاره ملک قولنامه ای از روی سنده یعنی قدر سهمیه ملک انتهای نسترن سومه سر نبشه پارکینگ نداره ولی جا پارک زیاده کلا با یک خانواده در ارتباطیت کنتوراش سواست کاملا بازسازی شده با متریال روز کابینت و کمد دیواری و تخت ها روشه فقط دوتومن پول کابینتاش شده سرویسها والهنگ استفاده شده کاملا به روز مزیتش اینه قولنامش روی سنده یعنی ملک ریشه داره کولر گازی ۳۰ هزار پکیج سیستم گرمایشش قیمتشم راه میام به بالاترین قیمت پیشنهادیم میدم فقط معقول بگید میتونم بگم لنگه این خونه تو یافت آباد نیست طبقه دومه و آسانسور نداره ولی انباری اینا زیاد داره قیمت زدم ولی با خریدار کنار میام خیلی واسه این خونه سنگ تموم گذاشتم ولی مشکل مالی خوردم باید بفروشم
متن کامل
باسلام این واحد دو طبقه روی مغازست کلا ملک طبقه دومه بالاپشت بوم در اختیاره ملک قولنامه ای از روی سنده یعنی قدر سهمیه ملک انتهای نسترن سومه سر نبشه پارکینگ نداره ولی جا پارک زیاده کلا با یک خانواده در ارتباطیت کنتوراش سواست کاملا بازسازی شده با متریال روز کابینت و کمد دیواری و تخت ها روشه فقط دوتومن پول کابینتاش شده سرویسها والهنگ استفاده شده کاملا به روز مزیتش اینه قولنامش روی سنده یعنی ملک ریشه داره کولر گازی ۳۰ هزار پکیج سیستم گرمایشش قیمتشم راه میام به بالاترین قیمت پیشنهادیم میدم فقط معقول بگید میتونم بگم لنگه این خونه تو یافت آباد نیست طبقه دومه و آسانسور نداره ولی انباری اینا زیاد داره قیمت زدم ولی با خریدار کنار میام خیلی واسه این خونه سنگ تموم گذاشتم ولی مشکل مالی خوردم باید بفروشم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافت آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز