بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۵۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شمیران‌نو·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۴۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال آپارتمان در شمیران‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷ میلیارد۳٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۳٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمیران‌نو (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک برنا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۷٫۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۷۰متری دوخواب نوساز با آسانسور ✅کف سرامیک ✅کابینت ام دی اف ✅راه پله پهن استاندارد ✅کولر گازی ✅پکیج ✅آیفون تصویری ✅پنجره دوجداره ✅کمد دیواری ✅جای پارک موتور ✅کوچه پهن عریض ✅قابلیت ۸۰۰ملیون رهن مستاجر ✅واحد تخلیه ♦️آپارتمان۶۵متری نوساز با آسانسور انباری برشرقی ها♦️ ۷۴۰۰ ♦️آپارتمان ۷۸متری دوخوابه بر غربی ها طبقه ۳♦️ ۷۵۰۰میلیارد ♦️آپارتمان ۷۵متری یه خوابه بر نهم شرقی طبقه سوم♦️ ۷۸۰۰ (طبق عرف منطقه فروش آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری معتبر) برای بازدید به املاک پوریا مراجعه کنید (شمیران نو کوچه عباسچی پلاک ۲۱۸)
متن کامل
آپارتمان ۷۰متری دوخواب نوساز با آسانسور ✅کف سرامیک ✅کابینت ام دی اف ✅راه پله پهن استاندارد ✅کولر گازی ✅پکیج ✅آیفون تصویری ✅پنجره دوجداره ✅کمد دیواری ✅جای پارک موتور ✅کوچه پهن عریض ✅قابلیت ۸۰۰ملیون رهن مستاجر ✅واحد تخلیه ♦️آپارتمان۶۵متری نوساز با آسانسور انباری برشرقی ها♦️ ۷۴۰۰ ♦️آپارتمان ۷۸متری دوخوابه بر غربی ها طبقه ۳♦️ ۷۵۰۰میلیارد ♦️آپارتمان ۷۵متری یه خوابه بر نهم شرقی طبقه سوم♦️ ۷۸۰۰ (طبق عرف منطقه فروش آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری معتبر) برای بازدید به املاک پوریا مراجعه کنید (شمیران نو کوچه عباسچی پلاک ۲۱۸)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۴۵ میلیارد تا ۷٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمیراننوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع