۱ از ۵

فرصت · امتیاز ۸۰ تازهدر ۲ منبع

سایر ۸۵ متری، ۲ خوابه

تهران، شهرک استقلال

۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله

۸۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر

اتاق خواب۲

طبقه۵ از ۱۲

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید

انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۹میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۳۳۲٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۱۱۴٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۲٫۳۶ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱۷٫۱٪میانه‌ی محله ۳۰٫۸٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۱۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

رونیکا پالاس تهرانسر سازنده معتبر و بنام حاج … درقالب 46 بلوک 11 طبقه مسکونی مناسب خانه‌دار شدن پیش‌پرداخت 2 میلیارد مابقی 15 ماهه - تحویل 18 ماهه سرعت بینظیر بازدید=خرید بنام شو محضری حیدری مشاور قدیمی منطقه برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۱ میلیارد).
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک استقلال

بدون عکس در منبع

نوساز

۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶