پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲ متری، ۰ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۶۰۰ میلیونتومانمتری ۳۰۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک نوروزی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۳۲۴۵۳۶۷۴۹۰۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۵٫۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک نوروزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▫️ مالک هستی یا خریدار؟ در شهرک راه‌آهن, درست اومدی! من کارشناس تخصصی خرید و فروش همین محله‌ام, نه همه‌ی تهران. کوچه‌به‌کوچه‌ی شهرک راه‌آهن را می‌شناسم و به قیمت واقعی معامله می‌کنم. ▫️ اگه مالک هستی: ▫️ قیمت‌گذاری رایگان و دقیق بر اساس آخرین معاملات شهرک ▫️ فروش ملکت به بالاترین قیمت واقعی و در کوتاه‌ترین زمان ▫️ دسترسی به بانک فعال خریداران آماده و تاییدشده ▫️ آگهی حرفه‌ای, بازدید هدفمند, مذاکره و پیگیری تا سند ▫️ اگه خریدار هستی: ▫️ دسترسی به جدیدترین و بهترین فایل‌های فروش, قبل از انتشار عمومی ▫️ معرفی فقط فایل‌های به‌قیمت, سنددار و بی‌حاشیه ▫️ از بازدید تا قولنامه و سند کنارت هستم ▫️ ملکت را به هر کسی نسپار, به متخصص محله بسپار. ▫️ برای مشاوره‌ی رایگان خرید و فروش تماس بگیر

متن کامل

▫️ مالک هستی یا خریدار؟ در شهرک راه‌آهن, درست اومدی! من کارشناس تخصصی خرید و فروش همین محله‌ام, نه همه‌ی تهران. کوچه‌به‌کوچه‌ی شهرک راه‌آهن را می‌شناسم و به قیمت واقعی معامله می‌کنم. ▫️ اگه مالک هستی: ▫️ قیمت‌گذاری رایگان و دقیق بر اساس آخرین معاملات شهرک ▫️ فروش ملکت به بالاترین قیمت واقعی و در کوتاه‌ترین زمان ▫️ دسترسی به بانک فعال خریداران آماده و تاییدشده ▫️ آگهی حرفه‌ای, بازدید هدفمند, مذاکره و پیگیری تا سند ▫️ اگه خریدار هستی: ▫️ دسترسی به جدیدترین و بهترین فایل‌های فروش, قبل از انتشار عمومی ▫️ معرفی فقط فایل‌های به‌قیمت, سنددار و بی‌حاشیه ▫️ از بازدید تا قولنامه و سند کنارت هستم ▫️ ملکت را به هر کسی نسپار, به متخصص محله بسپار. ▫️ برای مشاوره‌ی رایگان خرید و فروش تماس بگیر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک نوروزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۶۰۰ میلیون تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۵۱۱ میلیون تا ۷۶۲ میلیونمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)