بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۶۹ میلیاردتومانمتری ۷۵۱ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ارگ
انتشار آگهی۵ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۳۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۷ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۹ میلیارد۴۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ارگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️۲۲۵ متر , ۴ خوابه , تکواحدی , نوساز ▫️ورودی لابی مبلمان شده شیک , واحد سرایداری ▫️روف گاردن زیبا با امکانات رفاهی , باشگاه ورزشی ▫️۲ پارکینگ سندی , سیستم هوشمند کل ساختمان ▫️آشپزخانه منصوبات بوش آلمان , تراس قابل چیدمان ▫️تمامی متریال ساختمان وارداتی و بدون مشابه ▫️ارتفاع سقف واحد ۳/۲۰ مشابه واحدهای نوساز و چندساله موجود میباشد با احترام ۹ صبح تا ۱۱ شب پاسخگو شما عزیزان میباشم همکاران عزیز و گرانقدر لطفاً تماس نگیرند . تشکر ✅ مشاور ( جهانی ) ✅
متن کامل
▫️۲۲۵ متر , ۴ خوابه , تکواحدی , نوساز ▫️ورودی لابی مبلمان شده شیک , واحد سرایداری ▫️روف گاردن زیبا با امکانات رفاهی , باشگاه ورزشی ▫️۲ پارکینگ سندی , سیستم هوشمند کل ساختمان ▫️آشپزخانه منصوبات بوش آلمان , تراس قابل چیدمان ▫️تمامی متریال ساختمان وارداتی و بدون مشابه ▫️ارتفاع سقف واحد ۳/۲۰ مشابه واحدهای نوساز و چندساله موجود میباشد با احترام ۹ صبح تا ۱۱ شب پاسخگو شما عزیزان میباشم همکاران عزیز و گرانقدر لطفاً تماس نگیرند . تشکر ✅ مشاور ( جهانی ) ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ارگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۰۴ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه