پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۴ بار کاهش قیمت ۱۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

شیراز، قدوسی شرقی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متردر منبع ۱: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۸: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۸: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۱۱۵٪ گران‌تر
۱۴۸۱۹۳۲۳۷۲۸۲۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در قدوسی شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۳٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قدوسی شرقی (۱۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهر قدوسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس پاکزاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس ایرانا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام خوش نقشه شمالی جنوبی پنجره قدی نورگیر عالی تراس بزرگ همه اتاق ها کمد دیواری بزرگ کناف و نورپردازی ……. همکاران گرامی تماس نگیرند موارد مشابه و غیرمشابه موجود است

متن کامل

با سلام خوش نقشه شمالی جنوبی پنجره قدی نورگیر عالی تراس بزرگ همه اتاق ها کمد دیواری بزرگ کناف و نورپردازی ……. همکاران گرامی تماس نگیرند موارد مشابه و غیرمشابه موجود است

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۹٫۶ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۶۴ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۶۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۲۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

قدوسی شرقیموقعیت تقریبی
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

قدوسی شرقیموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

قدوسی شرقیموقعیت تقریبی
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۴۸ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۴۳٫۷ میلیارد تا ۵۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)