نبض بازار قدوسی شرقی
آپارتمان‌های قدوسی شرقی در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۷۲ میلیون تومان، ۷۴٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۸۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۷۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪رهن کامل میانه: ۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۲۷۲ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۲۰ تا ۳۰۰ · میانه‌ی شیراز: ۱۵۶
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۵۵ م · ۱۹ آگهی
۳ خوابه۲۹۱ م · ۱۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماهمتری ۱٫۰۹ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| قدوسی شرقی | ۲۷۲ م | — | — | ۰ روز | ۸۴ | ۳٪ | ۱٫۸۵ میلیارد |
| عفیف‌آباد | ۲۷۵ م | — | — | ۰ روز | ۴۱ | ۳٫۳٪ | ۲٫۵۴ میلیارد |
| قدوسی غربی | ۲۸۲ م | — | — | ۰ روز | ۱۱۹ | ۲٫۶٪ | ۲٫۳۱ میلیارد |
| گلدشت معالی‌آباد | ۲۵۷ م | — | — | ۰ روز | ۳۷ | ۲٫۷٪ | ۱٫۸۸ میلیارد |
| معالی‌آباد | ۲۵۴ م | — | — | ۰ روز | ۲۲۱ | ۲٫۸٪ | ۱٫۸۱ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.