خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فرهنگیان (شهرک غرب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
اطراف ملک
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود ✨ **فایلی استثنایی و زیر قیمت در تاپ‌لوکیشن قاسم‌آباد (محدوده چهارراه ورزش)** ✨ اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن یا ساخت یک عمارت رویایی هستید, این فرصت طلایی را از دست ندهید! **مشخصات ملک:** • متراژ زمین: ۳۲۰ متر مربع • جهت ملک: جنوبی (نورگیر عالی و غرق در نور) ☀️ • زیربنا: ۱۵۰ متر بنای قابل استفاده • تراکم و ضابطه ساخت: مجوز ساخت ۵سقف روی پیلوت (کلاً ۴ طبقه)** ️ **چرا این ملک؟** ✅ موقعیت مکانی فوق‌العاده با دسترسی عالی به چهارراه ورزش و مراکز رفاهی ✅ ایده‌آل هم برای **مصرف‌کننده** (زندگی در یک لوکیشن دنج و آرام) و هم برای **سازندگان محترم** (پتانسیل ساخت سودآور) ✅ سند و مدارک کامل و آماده انتقال **شرایط واگذاری:** قابلیت تهاتر و مذاکره (لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید). --- **مشاور و کارشناس شما: …** **کارگزاری املاک مرال** *(همراه مطمئن شما در خرید, فروش و مشارکت در ساخت)*
متن کامل
درود ✨ **فایلی استثنایی و زیر قیمت در تاپ‌لوکیشن قاسم‌آباد (محدوده چهارراه ورزش)** ✨ اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن یا ساخت یک عمارت رویایی هستید, این فرصت طلایی را از دست ندهید! **مشخصات ملک:** • متراژ زمین: ۳۲۰ متر مربع • جهت ملک: جنوبی (نورگیر عالی و غرق در نور) ☀️ • زیربنا: ۱۵۰ متر بنای قابل استفاده • تراکم و ضابطه ساخت: مجوز ساخت ۵سقف روی پیلوت (کلاً ۴ طبقه)** ️ **چرا این ملک؟** ✅ موقعیت مکانی فوق‌العاده با دسترسی عالی به چهارراه ورزش و مراکز رفاهی ✅ ایده‌آل هم برای **مصرف‌کننده** (زندگی در یک لوکیشن دنج و آرام) و هم برای **سازندگان محترم** (پتانسیل ساخت سودآور) ✅ سند و مدارک کامل و آماده انتقال **شرایط واگذاری:** قابلیت تهاتر و مذاکره (لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید). --- **مشاور و کارشناس شما: …** **کارگزاری املاک مرال** *(همراه مطمئن شما در خرید, فروش و مشارکت در ساخت)*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).