پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۵۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۳۱۹٪ ارزان‌تر
۱۹۴۲۹۰۳۸۶۴۸۱۵۷۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا ⚜ یک واحد آپارتمان فروشی ‼ لوکیشنِ جذابِ شرقِ تهران : مستطیل طلایی نارمک ❇ نقشه واحد کاملاً استاندارد , مهندسی ساز از سازنده مطرح و خوش نام شرق تهران ✴ سالن مربع , قابل چیدمان و پرده خور سرتاسری ❇ اتاق خواب ها کینگ با کمد دیواری های جادار با یکخواب کینگ مستر 〽️ ساختمان 2 سال ساخت واقعی ✴ نورگیری عالی تمام واحد با پنجره های قدیِ بزرگ ✳ 2 تراس ( بالکن ) بزرگ و کاربردی ❇ 2 داکت اسپلیت ✴ 3 سرویس بهداشتی ⭕ دسترسی عالی به میدان هفت حوض , مراکز خرید , اتوبان ها و ... ❌ مالک فروشنده 100 % با پرداختی عالی ❗ امکان تَهاتُر با واحد کوچکتر ♾ نتیجه گیری : ارزش خرید 100/100 ✴ فایل شخصی , کارشناسی شده و بازدید با هماهنگی ⚠️ پاسخگویی 25 ساعت شبانه روز , 8 روز هفته ؛ در صورت اِشغال بودنِ خط , مجدد تماس بگیرید ! ✅ انجام تمامی اُمور مِلکی در کل کشور , به صورت تخصصی و حرفه ای در شرق و شمال شرق ( مناطق 8 , 4 , 7 , 13 ) تهران ؛ زیر نظر کارشناس رسمی قوه قضائیه , دارای " پروانه تخصصی مشاورین املاک " از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ! ❕ کارشناس , مشاور و همراه شما : محمد فراهانی #️⃣#مرسی_دیوار

متن کامل

به نام خدا ⚜ یک واحد آپارتمان فروشی ‼ لوکیشنِ جذابِ شرقِ تهران : مستطیل طلایی نارمک ❇ نقشه واحد کاملاً استاندارد , مهندسی ساز از سازنده مطرح و خوش نام شرق تهران ✴ سالن مربع , قابل چیدمان و پرده خور سرتاسری ❇ اتاق خواب ها کینگ با کمد دیواری های جادار با یکخواب کینگ مستر 〽️ ساختمان 2 سال ساخت واقعی ✴ نورگیری عالی تمام واحد با پنجره های قدیِ بزرگ ✳ 2 تراس ( بالکن ) بزرگ و کاربردی ❇ 2 داکت اسپلیت ✴ 3 سرویس بهداشتی ⭕ دسترسی عالی به میدان هفت حوض , مراکز خرید , اتوبان ها و ... ❌ مالک فروشنده 100 % با پرداختی عالی ❗ امکان تَهاتُر با واحد کوچکتر ♾ نتیجه گیری : ارزش خرید 100/100 ✴ فایل شخصی , کارشناسی شده و بازدید با هماهنگی ⚠️ پاسخگویی 25 ساعت شبانه روز , 8 روز هفته ؛ در صورت اِشغال بودنِ خط , مجدد تماس بگیرید ! ✅ انجام تمامی اُمور مِلکی در کل کشور , به صورت تخصصی و حرفه ای در شرق و شمال شرق ( مناطق 8 , 4 , 7 , 13 ) تهران ؛ زیر نظر کارشناس رسمی قوه قضائیه , دارای " پروانه تخصصی مشاورین املاک " از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ! ❕ کارشناس , مشاور و همراه شما : محمد فراهانی #️⃣#مرسی_دیوار

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۴ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت حوض
۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

هفت حوض
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۵۴ میلیارد تومانمتری ۳۶۰ م · برآورد ۵۵٫۱ میلیارد تا ۷۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)