۱ از ۵

گران · امتیاز ۳۶ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷

تهران، دارآباد·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه

۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۲ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله

۱۳۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۴ متر

اتاق خواب۲

طبقه۴ از ۷

سال ساخت۱۴۰۰

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز

انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۲میلیون / متر

میانه‌ی محله۴۰۵۲۹٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۳۲۳٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۴۱۷ آگهی فعال آپارتمان در دارآباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۵۶ میلیاردبرآورد بوم۶۲ میلیاردبیشینه۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۷٫۹۹ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۴۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دارآباد (۱۰۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ❤️ 134 متر 2 خواب مستر آجودانیه ویو ابدی ❤️ ویو دار ویو بدون مشرف / فول مشاعات ❤️ پلان تفکیک اوی سا تی وی روم مجزا ❤️کاملا خوش نقشه بدون پرتی فضا ❤️ نور کامل شمال و جنوب و شرق ❤️ ورودی لابی لابی من 24 ساعته ❤️ استخر سونا جکوزی ❤️ سالن اجتماعات بزرگ ❤️ سرایدار مقیم خانواده ❤️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ❤️ فروش فوری زیر قیمت منطقه ❤️ سند تک برگ شخص بدون ریشه بنیاد و اوقاف بازدید = اتاق جلسه قرارداد مالک منعطف هستن , زیر قیمت منطقه به قیمت رسیده

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دارآباد

بدون عکس در منبع

۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

دارآباد

۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۷

در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

دارآباد

۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶

در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۳

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

دارآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۸

در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار