پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ ۲ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازاردر ۹ منبع

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، ولنجک·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۹۴ میلیاردتومانمتری ۹۸۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متردر منبع ۷: ۲۹۷ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۲٪ ارزان‌تر
۴۹۰۷۹۹۱۱۰۸۱۴۱۶۱۷۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۰۲۸۰۳۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۸٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک فلت · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مشاورین زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بوتیک املاک ولنجک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصتی ویژه برای خریداران و سرمایه‌گذاران گرامی ✨️ ۳۰۰ متر یونیـک دیپلمات‌نشیــن ولنـجــک «فرخ, عمید, ثـاراللـه» ۴ خواب وسیع, ۲ خواب مستر (دارای رویال کینگ) سالن خوش‌نقشه بدون ستون و پرتی آشپزخانه با کابینت‌های فراوان سرویـس شیرآلات برنـد کلوزت مهمان و لاندری ✳️ تک واحـدی ✳️ طبقه ۳ و ۵ موجود ✅️ سالن اجتماعات بازسازی کامل انجام شده ⭕️ ۲ پارکـیـنـگ سـنــدی باکـس ⭕️ موارد مشابه طبق بودجه شما متقاضیان ارجمند موجود است. آفر خاص به مدت محدود ویژه بوتیک املاک ولنجک ‼️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و نحوه بازدید تماس حاصل نمائید... ✨️ پردیـس محمـدی, همراه شما تا انتخابی ایده‌آل ✨️

متن کامل

فرصتی ویژه برای خریداران و سرمایه‌گذاران گرامی ✨️ ۳۰۰ متر یونیـک دیپلمات‌نشیــن ولنـجــک «فرخ, عمید, ثـاراللـه» ۴ خواب وسیع, ۲ خواب مستر (دارای رویال کینگ) سالن خوش‌نقشه بدون ستون و پرتی آشپزخانه با کابینت‌های فراوان سرویـس شیرآلات برنـد کلوزت مهمان و لاندری ✳️ تک واحـدی ✳️ طبقه ۳ و ۵ موجود ✅️ سالن اجتماعات بازسازی کامل انجام شده ⭕️ ۲ پارکـیـنـگ سـنــدی باکـس ⭕️ موارد مشابه طبق بودجه شما متقاضیان ارجمند موجود است. آفر خاص به مدت محدود ویژه بوتیک املاک ولنجک ‼️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و نحوه بازدید تماس حاصل نمائید... ✨️ پردیـس محمـدی, همراه شما تا انتخابی ایده‌آل ✨️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷۰ میلیارد تا ۲۹۷ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۹۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸

ولنجک
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۹۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶

ولنجک
۲۹۵ متر۴ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸

ولنجک
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۸۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۲۹۴ میلیارد تومانمتری ۹۸۰ م · برآورد ۲۲۳ میلیارد تا ۲۹۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)