بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۲۱
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۲۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲ از ۲۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۸ میلیاردبیشینه۴۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۸ میلیارد۱۳٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ۱۷۵ متر ✅ ۳ خواب, یک مستر ✅ جهت جنوبی ✅ پارکینگ و انباری اختصاصی ✅ نقشه تفکیکی و پذیرایی دلباز امکانات برج: لابی و لابی‌من, سالن ورزشی, سالن اجتماعات, آسانسور و فضای سبز. دسترسی: بلوار اردستانی, بزرگراه شهید همدانی, دریاچه چیتگر و مراکز خدماتی و تجاری منطقه ۲۲ تهران. حمید ابراهیمی مشاور تخصصی پروژه ها و برج های بقیه‌الله
متن کامل
✅ ۱۷۵ متر ✅ ۳ خواب, یک مستر ✅ جهت جنوبی ✅ پارکینگ و انباری اختصاصی ✅ نقشه تفکیکی و پذیرایی دلباز امکانات برج: لابی و لابی‌من, سالن ورزشی, سالن اجتماعات, آسانسور و فضای سبز. دسترسی: بلوار اردستانی, بزرگراه شهید همدانی, دریاچه چیتگر و مراکز خدماتی و تجاری منطقه ۲۲ تهران. حمید ابراهیمی مشاور تخصصی پروژه ها و برج های بقیه‌الله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز