پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کرج، کمال‌شهر
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۹۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷٫۷۴۶٫۳۶۴٫۸۸۳٫۴۱۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال آپارتمان در کمال‌شهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

### فروش آپارتمان لوکس ۲۰۰ متری | چهار خواب | دو مستر | باغ زمانی کمالشهر ✨ **فراتر از یک آپارتمان؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس و آرامش‌بخش!** متراژ: ۲60 متر مربع طبقه چهارم, رو به نما چهار خواب, شامل دو خواب مستر تحویل فوری, به‌صورت خام سنددار پارکینگ و انباری برق و گاز اختصاصی آب مشترک مجهز به جکوزی سالن پذیرایی ویژه مهمان آشپزخانه مجزا در طبقه بالا **ویژگی منحصربه‌فرد این واحد:** فضای نشیمن طبقه بالا, فرصتی بی‌نظیر برای خلق یک حیاط و طبیعت کوچک و اختصاصی را در اختیار شما قرار می‌دهد؛ با امکان طراحی فضای سبز, درختچه‌ها و گل‌های زیبا, آب‌نمای طبیعی و چشم‌اندازی تماشایی از منظره عبدی. اینجا فقط یک خانه نیست؛ فضایی برای آرامش, میزبانی از مهمانان و ساختن لحظاتی متفاوت در کنار خانواده است. موقعیت: باغ زمانی کمالشهر **برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با گروه مشاورین املاک آلفا تماس بگیرید.** ━━━━━━━━━━━━━━ **ما فقط ملک معرفی نمی‌کنیم؛ فرصت‌های ارزشمند زندگی و سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنیم.**

متن کامل

### فروش آپارتمان لوکس ۲۰۰ متری | چهار خواب | دو مستر | باغ زمانی کمالشهر ✨ **فراتر از یک آپارتمان؛ تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس و آرامش‌بخش!** متراژ: ۲60 متر مربع طبقه چهارم, رو به نما چهار خواب, شامل دو خواب مستر تحویل فوری, به‌صورت خام سنددار پارکینگ و انباری برق و گاز اختصاصی آب مشترک مجهز به جکوزی سالن پذیرایی ویژه مهمان آشپزخانه مجزا در طبقه بالا **ویژگی منحصربه‌فرد این واحد:** فضای نشیمن طبقه بالا, فرصتی بی‌نظیر برای خلق یک حیاط و طبیعت کوچک و اختصاصی را در اختیار شما قرار می‌دهد؛ با امکان طراحی فضای سبز, درختچه‌ها و گل‌های زیبا, آب‌نمای طبیعی و چشم‌اندازی تماشایی از منظره عبدی. اینجا فقط یک خانه نیست؛ فضایی برای آرامش, میزبانی از مهمانان و ساختن لحظاتی متفاوت در کنار خانواده است. موقعیت: باغ زمانی کمالشهر **برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید با گروه مشاورین املاک آلفا تماس بگیرید.** ━━━━━━━━━━━━━━ **ما فقط ملک معرفی نمی‌کنیم؛ فرصت‌های ارزشمند زندگی و سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنیم.**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۹۰ م · برآورد ۱۵٫۱ میلیارد تا ۲۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)