پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، ایوانک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۶۰٪ ارزان‌تر
۳۳۷۵۵۹۷۸۱۱۰۰۲۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد 130 متری, 3 خواب در یکی از موقعیت‌های خوب جنت شهرک غرب؛ ساختمانی با مشاعات عالی و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب های مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد بازسازی شده ✅ نورگیری عالی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای پر هزینه و حتی طبقات بالا تر رفت؛ اما اینجا با یک واحد بی هزینه, نورگیر و با امکانات طرف هستید که از نظر امکانات چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد بازسازی لازم و بی امکانات کنید, اینجا : واحد فول بازسازی شده + پارکینگ + انباری و بالکن,طبقه اول رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. ☎️ بازدید و هماهنگی: ‍ مشاور امور ملکی شما: …

متن کامل

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد 130 متری, 3 خواب در یکی از موقعیت‌های خوب جنت شهرک غرب؛ ساختمانی با مشاعات عالی و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب های مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد بازسازی شده ✅ نورگیری عالی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای پر هزینه و حتی طبقات بالا تر رفت؛ اما اینجا با یک واحد بی هزینه, نورگیر و با امکانات طرف هستید که از نظر امکانات چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد بازسازی لازم و بی امکانات کنید, اینجا : واحد فول بازسازی شده + پارکینگ + انباری و بالکن,طبقه اول رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. ☎️ بازدید و هماهنگی: ‍ مشاور امور ملکی شما: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ایوانک
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۸۵ میلیارد تومانمتری ۶۵۴ م · برآورد ۶۴٫۹ میلیارد تا ۸۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)