پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۶ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، هفت حوض·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متردر منبع ۱: ۱۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۳: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۵٪ ارزان‌تر
۱۹۳۲۹۶۳۹۹۵۰۳۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸۷ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۶ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۷٫۵۵۰۵۲٫۵۱۳ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ اسکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک پلاک ۲ · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مشاور پـارسا طباطبایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ارمان نارمک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

تاپ لوکیشن منطقه پارکینگ/انباری اسانسور کم سن /مشاعات مرتب خواب مستر اشپزخانه دلباز نورگیر جنوب برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس/ پیام خانم …

متن کامل

تاپ لوکیشن منطقه پارکینگ/انباری اسانسور کم سن /مشاعات مرتب خواب مستر اشپزخانه دلباز نورگیر جنوب برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس/ پیام خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶ میلیارد تا ۵۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت حوض
۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۵۱٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۹۸ م · برآورد ۴۵٫۱ میلیارد تا ۵۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)