بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران زمین شعبه۲
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۸ میلیاردبیشینه۲۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۲٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا سلام و عرض احترام ✅… هستم مشاور تخصصی منطقه شهران ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی با بهترین متریال بازسازی در تاپ ترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم فول امکانات : ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅تراس ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅این واحد از اون دیته از واحد هایی است که بخاطر موقعیت استثناییش خیلی سریع به فروش می‌رسد این شعار نیست همین حالا با من تماس بگیر تا متوجه آش بشی
متن کامل
بنام خدا سلام و عرض احترام ✅… هستم مشاور تخصصی منطقه شهران ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی با بهترین متریال بازسازی در تاپ ترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم فول امکانات : ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅تراس ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅این واحد از اون دیته از واحد هایی است که بخاطر موقعیت استثناییش خیلی سریع به فروش می‌رسد این شعار نیست همین حالا با من تماس بگیر تا متوجه آش بشی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران زمین شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه