بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، فردوس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۹۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۷ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۶٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق تصاعد ☝️ املاک دیپلمات بزرگ فرصت سرمایه‌گذاری هوشمندانه! واحد ۹۰ متری ۲ خواب تک واحدی (با نقدشوندگی بسیار بالا) . نورگیری و موقعیت: طبقه چهارم با نورگیری فوق‌العاده, ارزش ملک را با گذشت زمان به شدت بالا می‌برد. این واحد به دلیل تک‌واحدی بودن, بالاترین سطح از حریم خصوصی و آرامش را برای ساکنین فراهم می‌کند. نورگیری عالی و موقعیت مکانی مناسب, از دیگر ویژگی‌های این ملک است. . امکانات کامل: مجهز به کولر کاناد که در زمان اجاره یا فروش, ارزش ملک را بالاتر از میانگین منطقه می‌کند. ✅ مشخصات فنی: متراژ: ۹۰ متر مربع ۲ خوابه نوع ساختمان: ۴ طبقه (تک‌واحدی در هر طبقه) وضعیت: نورگیر و بسیار خوش‌ساخت نتیجه نهایی: این ملک نه تنها یک خانه, بلکه یک دارایی امن با رشد قیمت تضمین شده است. برای دریافت جزئیات مالی و هماهنگی بازدید, می‌توانید با آقای … کارشناس و مشاور شما در امور ملکی تماس حاصل فرمائید.
متن کامل
بنام خالق تصاعد ☝️ املاک دیپلمات بزرگ فرصت سرمایه‌گذاری هوشمندانه! واحد ۹۰ متری ۲ خواب تک واحدی (با نقدشوندگی بسیار بالا) . نورگیری و موقعیت: طبقه چهارم با نورگیری فوق‌العاده, ارزش ملک را با گذشت زمان به شدت بالا می‌برد. این واحد به دلیل تک‌واحدی بودن, بالاترین سطح از حریم خصوصی و آرامش را برای ساکنین فراهم می‌کند. نورگیری عالی و موقعیت مکانی مناسب, از دیگر ویژگی‌های این ملک است. . امکانات کامل: مجهز به کولر کاناد که در زمان اجاره یا فروش, ارزش ملک را بالاتر از میانگین منطقه می‌کند. ✅ مشخصات فنی: متراژ: ۹۰ متر مربع ۲ خوابه نوع ساختمان: ۴ طبقه (تک‌واحدی در هر طبقه) وضعیت: نورگیر و بسیار خوش‌ساخت نتیجه نهایی: این ملک نه تنها یک خانه, بلکه یک دارایی امن با رشد قیمت تضمین شده است. برای دریافت جزئیات مالی و هماهنگی بازدید, می‌توانید با آقای … کارشناس و مشاور شما در امور ملکی تماس حاصل فرمائید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه