بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شادمان·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۵٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام خدمت خریداران عزیز ✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۸۰متر سندی ۲خواب ✅۱۰ساله شخصی ساز مشاعات در حد ساختمان ۲ساله ✅طبقه سوم رو به جنوب ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۸متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ✨سالن مربع پرده خور رو به آفتاب ✨آشپز خانه کابینت ممبران طراحی مدرن ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر همراه با سرویس ✨و کمد دیواری عمیق سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨خطی پرده خور رو به جنوب (غرق نور) ✨واحد باسازی شده بهش ت تمیز ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️گذر پهن و دنج ⚜️دسترسی راحت و بی نظیر ⚡قیمت کل ۲۶تومن ⚡برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⚡قابلیت رهن حداقل ۲۵۰۰ ⚡قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ☑️فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ☑️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ☑️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ☑️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
متن کامل
با سلام خدمت خریداران عزیز ✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۸۰متر سندی ۲خواب ✅۱۰ساله شخصی ساز مشاعات در حد ساختمان ۲ساله ✅طبقه سوم رو به جنوب ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۸متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ✨سالن مربع پرده خور رو به آفتاب ✨آشپز خانه کابینت ممبران طراحی مدرن ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر همراه با سرویس ✨و کمد دیواری عمیق سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨خطی پرده خور رو به جنوب (غرق نور) ✨واحد باسازی شده بهش ت تمیز ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️گذر پهن و دنج ⚜️دسترسی راحت و بی نظیر ⚡قیمت کل ۲۶تومن ⚡برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⚡قابلیت رهن حداقل ۲۵۰۰ ⚡قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ☑️فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ☑️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ☑️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ☑️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادمانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
