بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️هلدینگ بزرگ سام⭐️ کد: JA_BRY ============ لوکیشن: رودکی نرسیده به مرتضوی ✅️ ۱۱۵ متر / سالن پرده خور ✅️ سه خواب ✅️ ۵ طبقه تک واحدی ✅️ طبقه سوم ===================== فول امکانات: ✅️ پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅️ آسانسور ✅️ انباری ======================== سال ساخت: ۱۴۰۲ ======================== قیمت : ۲۷/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ + پارکینگ (۷۰۰) در رهن مستاجر یک میلیارد و ماهی ۳۰ میلیون اجاره تا بهار سال آینده که از پرداختی کسر میشود ======================== مشاور خرید و فروش شما: سخن دان
متن کامل
⭐️هلدینگ بزرگ سام⭐️ کد: JA_BRY ============ لوکیشن: رودکی نرسیده به مرتضوی ✅️ ۱۱۵ متر / سالن پرده خور ✅️ سه خواب ✅️ ۵ طبقه تک واحدی ✅️ طبقه سوم ===================== فول امکانات: ✅️ پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅️ آسانسور ✅️ انباری ======================== سال ساخت: ۱۴۰۲ ======================== قیمت : ۲۷/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ + پارکینگ (۷۰۰) در رهن مستاجر یک میلیارد و ماهی ۳۰ میلیون اجاره تا بهار سال آینده که از پرداختی کسر میشود ======================== مشاور خرید و فروش شما: سخن دان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۲۷ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز